O MELHOR INVESTIMENTO É SEMPRE EM IMÓVEIS

Prédio comercial com 6 salas compartilhadas, wc para cadeirante no térreo, cozinha + wc todos ambientes amplos, impecável pronto para atender as necessidades de clínicas, laboratórios, estética, consultório dentário entre outros segmentos. Excelente localização próximo ao metrô com vasto comércio local.

R$ 4.300,00 Locação

Santana

Cód. 2653

Apartamento com excelente localização, em frente o shopping metrô Tucuruvi, com vasto comércio local. 60m² - 2 dormitórios (1 suíte), sala com varanda, cozinha e área de serviço com sacada, 2 vagas de garagem. Academia, salão de festas com churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca, sistema de segurança com identificação facial. Portaria 24 horas. 

R$ 550.000,00 Venda

R$ 2.900,00 Locação

Vila Mazzei

Cód. 2646

O imóvel belíssimo com 3 quartos, sendo 1 suíte, uma sala de estar, sala de lareira, lavabo, sala de jantar e cozinha. Pé direito alto. Na parte inferior tem um canil coberto, quarto, banheiro e lavanderia, amplo salão coberto. A garagem, utilizando o salão coberto comportam até 8 carros. Área externa com pergolado no fundo, bosque, área gourmet com churrasqueira, pia de mármore, móveis embutidos, cooktop, espaço para cervejeira, lavabo. Piscina aquecida com hidro e bordas de mármore branco. Portão de entrada e da garagem automáticos, sistema de interfone. 1100m² de área total / 237m² de área construída.

R$ 1.650.000,00 Venda

Cód. 2365

Andar disponível com aproximadamente 250m² (com mobília), 4 metros de pé direito (vão livre), 6 wc, depósito, copa-cozinha, elevador de carga. Portaria das 7h as 19h (segunda a sexta), das 7h as 14h aos sábados. Na melhor localização do Bom Retiro. Entre em contato, obtenha mais informações sobre esta oportunidade. 

R$ 12.000,00 Locação

Bom Retiro

Cód. 2839.1

Área total: 1.755 m² — espaço amplo e versátil com Excelente visibilidade de fachada. Imóvel com posto de combustível em funcionamento completo, com lojas de conveniência, estrutura para lava rápido, troca de óleo, abastecimento de gás (GLP-GNV), com estrutura que pode ser aproveitada ou reformada conforme a necessidade, ampliando possibilidades de negócios. Localizado na Avenida Guarulhos, via importante de ligação entre o centro de Guarulhos e as divisas com São Paulo — via de alto fluxo, com grande visibilidade e trânsito constante.Conexão fácil com principais vias de acesso da região, facilitando deslocamentos para a capital e outras regiões da Grande São Paulo.Valores Sujeitos à alterações!

R$ 5.800.000,00 Venda

Ponte Grande

Cód. 2913

Esquina comercial com 960m² de área total, 623m² de área construída, excelente localização, ideal para posto de gasolina, conveniência, lojas varejo, estacionamento e lava rápido. Entre em contato para mais informações.

R$ 22.000,00 Locação

Barra Funda

Cód. 2821

Excelente Prédio comercial com 3 andares, elevador, 480m² de área construída, 20 metros de frente para avenida com forte fluxo de automóveis, fácil acesso a Marginal Tietê e Marginal Pinheiros. 5 vagas na frente.

R$ 20.000,00 Locação

Casa Verde

Cód. 2401

 Esquina com 450m² de área total, 2 casas antigas.

R$ 810.000,00 Venda

Casa Verde

Cód. 2527

Sobrado com 2 dormitórios (1 dormitório na parte térrea do imóvel), sala, cozinha, 1 banheiro com box, área de serviço e corredor de acesso lateral, (não tem vaga de garagem).Sobrado de vila com portão fechado, mais segurança para os moradores. Local tranquilo, fácil acesso ao metrô, diversas linhas de ônibus, vasto comércio local, mercados, padarias, escolas, farmácias entre outros.

R$ 250.000,00 Venda

Vila Albertina

Cód. 2743

Galpão com área total de terreno de 2.936m² e área total construída de 2.599m².Mezanino interno com 280,70m² contendo 3 banheiros, copa/cozinha, espaço para instalação de escritório com vista para área fabril.Edificação externa contendo banheiros, vestiários e chuveiros (feminino, masculino e de motoristas / visitantes)O galpão possui um pátio externo com acesso direto a área fabril, pelos portões de entrada, facilitando a carga / descarga de materiais e, ainda, um espaço lateral destinado a estacionamento de veículo e/ou motos.Sólida construção em pré-moldado de concreto protendido, composta por colunas, vigas e painéis de fechamento lateral, com elevado pé direito (8 m), viabilizando grandes estocagens verticais/horizontais.O piso do armazém é absolutamente plano, industrial e pavimentado com concreto, o que torna sua superfície lisa (não porosa) e uniforme, com suporte para grande capacidade de carga localizada em armazenamento vertical (7 ton.), assim já testado nos últimos 35 anos pelas empresas que o usaram como Locatárias: Castrol, Platinum, Kalipso EPI, dentre outras.Galpão próprio para empresas que desejam ampliar ou reduzir centro de distribuição na Capital/SP, por conter abrangente e simétrica área de utilização para armazenamento horizontal/vertical e viabilidade plena de uso e/ou instalação de docas móveis.Localização excepcional, por onde transitam diariamente milhares de veículos em direção ao sul de Minas e Belo Horizonte, e à 500 m da Marginal Tietê e Ponte Aricanduva (c/ acesso à Radial Leste), próximo ao Corinthians, perímetro urbano a poucos metros da Via Dutra, Ayrton Senna e de frente para Fernão Dias, além de possuir acesso direto às rodovias de chegada à Capital/SP: Rodoanel Mário Covas e Anchieta/Imigrantes (via Jacu Pêssego).Localização resulta em CONDIÇÃO VANTAJOSA PARA ARMAZENAR / ENTREPOSTAR MERCADORIAS QUE NECESSITEM SER REDISTRIBUÍDAS EM BAIRROS DO CENTRO URBANO DA CAPITAL/SP, acessível só ao trânsito de veículos de carga de pequeno porte. Através da Marginal Tietê: Bandeirantes, Anhanguera, Castelo Branco, Raposo Tavares e Régis Bittencourt a 20 min do Aeroporto Internacional de Guarulhos/SP pela via Hélio Smidt (15 km). Quem procede do Sul do País, via BR 116, em Embu das Artes, sentido SP, tomando o Rodoanel desemboca nas proximidades do galpão, donde a redistribuição de mercadorias no perímetro urbano da Capital/SP se torna mais eficaz e econômica, visto poder ser feita sem restrições - durante 24 h - através de veículos de transporte de porte médio.Galpão possui testada lateral com placas de fechamento em concreto pré-moldado com 12 m de altura testando visivelmente para a Av. Educador Paulo Freire (Rod. Fernão Dias) viabilizando fixação de totem ou painel promocional de grande apelo de divulgação gratuita para milhares de transeuntes que por ali trafegam diariamente pelos acessos direitos à diversas rodovias interestaduais que representam uma porta de entrada para a Capital/SP.LEI DE ZONEAMENTO MUNICIPAL Nº. 16.402/16: O galpão se encontra em Zona Predominantemente Industrial 1 (ZPI-1), destinada a implantação e manutenção de usos industriais incômodos e outras atividades não residenciais incômodas, sendo viável a implantação de quaisquer atividades no local.A Capital/SP é envolta por uma lei municipal (cinturão) que veda sua transposição para veículos de grande porte (carretas). O galpão se localiza a 500 m desse cinturão, permitindo que as mercadorias nele entrepostadas, trazidas por carretas, a partir dali, sejam distribuídas (24h/dia) no centro urbano por veículos de médio porte, fato que reduz consideravelmente o número necessário desses veículos, resultando em considerável economia com motoristas, ajudantes e gastos com manutenção, combustível e pedágio.Inúmeras linhas de ônibus e microonibus servem o galpão. São vários itinerários que garantem farta e fácil locomoção, desde a porta do galpão, para os que vierem a trabalhar no imóvel, com destino direto para muitos bairros da Capital/SP e, em especial, para as estações Penha/Carrão/Tatuapé da Linha 3-Vermelha do Metrô e estação Santana/Tucuruvi da Linha 1-Azul do Metrô.Para facilitar o acesso ao galpão, está prevista a extensão da Linha 2-Verde do Metrô que ligará parte de Guarulhos com a malha férrea do eixo Leste da Capital/SP, cujas estações Tiquatira e Paulo Freire ficarão bem próximas ao galpão.O Galpão encontra-se em perfeito estado de uso e conservação, sendo entregue ao locatário inteiramente restaurado, inclusive sua parte elétrica, hidráulica, calhas, condutores e componentes da cobertura, etc., para nesse mesmo estado de uso e conservação serem restituídos quando finda a locação.Havendo necessidade de uso de docas, sugerimos opção de locação de docas elevatórias móveis/fixas com paleteira manual/elétrica, com operador a pé, carrinho manual/elétrico, que suportam qualquer peso de carregamento para operações de carga e descarga.Junto ao portão de acesso ao galpão existe uma portaria / guarita, inteiramente reformada, com visibilidade para todo o pátio e o armazém, podendo ser integrada aos sistemas de rede, telefonia do galpão. Sistema de combate a incêndio, inteiramente completo, com mangueiras e extintores novos e atualizados, sem uso; alarmes; luzes de emergência, devidamente sinalizadas e em perfeito estado de funcionamento, com caixa d’água externa de 35 mil litros. Tudo com visto atualizado do Corpo de Bombeiros.O Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB), documento emitido pelo Corpo de Bombeiros da Policia Militar do Estado de São Paulo certificando que, durante a vistoria, a edificação possui as condições de segurança contra incêndio encontra-se válido e vigente até 09/08/2024, estando emitido sob nº. 653973.Sistema hidráulico: inteiramente revisado, inclusive com fossas séptica e negra esgotadas e prontas para serem usadas em caso de eventual refluxo do sistema público de coleta de esgotos; Sistema elétrico: inteiramente revisado, com todas as lâmpadas acendendo e todos os pontos de eletricidade ativados. Sistema de rede de computação, câmera e telefonia: tudo novo e devidamente instalado.O galpão possui completo sistema de prevenção contra raios, contendo para raios novos e atualizados, todos com laudo e visto atualizado do fabricante.Eventos como enchentes e ou alagamentos nunca existentes no imóvel e cercanias.A região não é isolada. Na proximidade do galpão, possui um Posto Policial permanente com rondas periódicas de viaturas, além do 10º e 90º Distritos Policiais (DP) e destacamento do Corpo de Bombeiros.Existem 2 hospitais nas imediações do galpão, que podem apresentar fácil atendimento para quem necessite de urgência: Hospital Municipal Vereador José Storopolli (Hospital Vermelhinho), localizado a 200mts na mesma rua do galpão na confluência da Marginal Tietê/Rua Dr. Vidal Reis; e, Hospital Nipo-Brasileiro, localizado a menos de 2km de distância do galpão.

R$ 120.000,00 Locação

Parque Novo Mundo

Cód. 2729

Galpão com excelente localização, próximo a Marginal Tietê, vasto comercio local, fácil acesso ao transporte público (diversas linhas de ônibus), imóvel de fácil adaptação para atender diversas necessidades, são 1600m² de área total e 1300m² de área construída, pé direito com aproximadamente 5 metros, wc masculino e feminino, amplo espação externo e amplo estacionamento.

R$ 44.000,00 Locação

Bom Retiro

Cód. 2864

Terreno com ótima localização.490m² de área total (casa antiga), 14 metros de frente. Ótima oportunidade!

R$ 850.000,00 Venda

Tremembé

Cód. 2515