O MELHOR INVESTIMENTO É SEMPRE EM IMÓVEIS

Esquina ComercialSalão com aproximadamente 45m², 2 banheiros, mezanino de 22m² aproximadamente. LOCAL PRIVILEGIADO!!!Garantia - Fiador, Seguro Fiança ou Depósito

R$ 3.000,00 Locação

Santana

Cód. 2620

Salão comercial com 220m²2 wc, cozinha

R$ 5.000,00 Locação

Santana

Cód. 2424.1

Maravilhosa Propriedade em Mairiporã - Gleba 2O refúgio dos seus sonhos está aqui! Combinando luxo, tranquilidade e infraestrutura, esta propriedade oferece tudo o que você sempre quis: amplo espaço, contato com a natureza e ambientes perfeitos para receber com elegância, momentos inesquecíveis em um lar que tem sofisticação e funcionalidade. Ideal para quem busca qualidade de vida e bem estar em um dos melhores condomínios da região.Área Total : 5.480,62 m² de terreno (2 lotes)Área Construída : 561,85 m²Documentação 100% Regularizada com Habite-seÁrea Externa :Garagem coberta para 4 carrosSalão de jogos com bar2 Banheiros externos (masculino e feminino)Quadra poliesportiva (futebol, vôlei e basquete)Piscina de 10x4x1,60Churrasqueira americana (híbrida gás e carvão)Lareira de jardimCanilTérreo :Hall de entrada com pé direito duploSala de conversaçãoSala de TVSala de jantarCozinha amplaSala de lareiraLavaboÁrea de serviçoPiso Superior :Mezanino com vista para a mata4 Suítes avarandadas, para seu conforto e privacidadeSustentabilidade e Economia: Sistema de aquecimento de água e energia fotovoltaicaDetalhes Financeiros :Condomínio : R$ 1.000/mês (água inclusa)IPTU : R$ 6.700/anoCondomínio oferece :Portaria 24hMini mercado 24hPlaygroundPier com acesso à represa

R$ 4.800.000,00 Venda

Rio abaixo

Cód. 2633

Prédio comercial com 400m² com térreo com 200m² de salão, 6 metos de frente, salão com vão livre (teto em gesso e iluminação), Copa, cozinha, escritório, depósito, wc masc. e fem. Não tem vagas (estacionamento ao lado). Piso superior, entrada independente, salão com 200m², salão com 50m², copa, cozinha, wc masc. e fem., pequena área externa no fundo. Disponível para venda ou locação. Locação: Valor de Prédio Térreo + Piso Superior = R$ 23.000,00 / Valor do Salão Térreo = R$ 15.000,00 / Valor do Piso Superior = R$ 8.000,00

R$ 25.000,00 Venda

Cód. 1780

Terreno localizado no melhor condomínio da Serra da Cantareira. Vigilância 24hr Guarita Vigiada 24hr Espaço para festas na entrada do condomínio. 922m² de área total.

R$ 385.000,00 Venda

Roseira

Cód. 2695

Casa de campo rústica com muito verde, lazer e tranquilidade. Com 1500m² de área fechada e conta com muitas comodidades, piscina privativa com aquecedor e área gourmet com churrasqueira. Imóvel muito aconchegante, perfeita tanto para climas frios como quentes.3 Suítes completas: Todas contam com Guarda Roupas ou Cabideiros.Espaço Escritório para Home Office.Cozinha com geladeira, fogão 5 bocas + forno, fogão a lenha.Sala de Jantar e Sala de Estar.Piscina aquecida com cascata e quiosque.Espaço coberto isolado (Gazebo).Área gourmet com churrasqueira completa.Varandas dos quartos com suportes para redes.Lavanderia com máquina de lavar e tanque.Espaço externo para ping-pong (precisa ser montado).A casa contém uma das maiores áreas verdes privadas dentro do condomínio. Nela há uma enorme variedade de vegetação natural, além de dispor de uma horta e inúmeros pés de frutas, dentre estes: pés de limão e laranja, pés de jabuticaba, pés de amora, acerola, framboesa, pé de banana prata e banana da terra (ambos em crescimento), pé de mamão e pé de manga.Tanto na casa, quanto no condomínio, há uma enorme diversidade de pássaros (maritacas, tucanos, jacus, canários etc.), quatis, gatos (do condomínio) esquilos e macacos.

Serra da Cantareira

Cód. 2641

Belíssimo Salão comercial com 800m² piso em porcelanato, luzes de led, banheiro masculino e feminino, banheiro para pessoas de mobilidade reduzida, hall externo para fumantes, ampla cozinha industrial, vestiário com banheiro, box e chuveiro, mezanino, escritório, ar condicionado, portas automáticas e instalações trifásica.

R$ 18.000,00 Locação

Vila Maria

Cód. 2651

Galpão com área total de terreno de 2.936m² e área total construída de 2.599m².Mezanino interno com 280,70m² contendo 3 banheiros, copa/cozinha, espaço para instalação de escritório com vista para área fabril.Edificação externa contendo banheiros, vestiários e chuveiros (feminino, masculino e de motoristas / visitantes)O galpão possui um pátio externo com acesso direto a área fabril, pelos portões de entrada, facilitando a carga / descarga de materiais e, ainda, um espaço lateral destinado a estacionamento de veículo e/ou motos.Sólida construção em pré-moldado de concreto protendido, composta por colunas, vigas e painéis de fechamento lateral, com elevado pé direito (8 m), viabilizando grandes estocagens verticais/horizontais.O piso do armazém é absolutamente plano, industrial e pavimentado com concreto, o que torna sua superfície lisa (não porosa) e uniforme, com suporte para grande capacidade de carga localizada em armazenamento vertical (7 ton.), assim já testado nos últimos 35 anos pelas empresas que o usaram como Locatárias: Castrol, Platinum, Kalipso EPI, dentre outras.Galpão próprio para empresas que desejam ampliar ou reduzir centro de distribuição na Capital/SP, por conter abrangente e simétrica área de utilização para armazenamento horizontal/vertical e viabilidade plena de uso e/ou instalação de docas móveis.Localização excepcional, por onde transitam diariamente milhares de veículos em direção ao sul de Minas e Belo Horizonte, e à 500 m da Marginal Tietê e Ponte Aricanduva (c/ acesso à Radial Leste), próximo ao Corinthians, perímetro urbano a poucos metros da Via Dutra, Ayrton Senna e de frente para Fernão Dias, além de possuir acesso direto às rodovias de chegada à Capital/SP: Rodoanel Mário Covas e Anchieta/Imigrantes (via Jacu Pêssego).Localização resulta em CONDIÇÃO VANTAJOSA PARA ARMAZENAR / ENTREPOSTAR MERCADORIAS QUE NECESSITEM SER REDISTRIBUÍDAS EM BAIRROS DO CENTRO URBANO DA CAPITAL/SP, acessível só ao trânsito de veículos de carga de pequeno porte. Através da Marginal Tietê: Bandeirantes, Anhanguera, Castelo Branco, Raposo Tavares e Régis Bittencourt a 20 min do Aeroporto Internacional de Guarulhos/SP pela via Hélio Smidt (15 km). Quem procede do Sul do País, via BR 116, em Embu das Artes, sentido SP, tomando o Rodoanel desemboca nas proximidades do galpão, donde a redistribuição de mercadorias no perímetro urbano da Capital/SP se torna mais eficaz e econômica, visto poder ser feita sem restrições - durante 24 h - através de veículos de transporte de porte médio.Galpão possui testada lateral com placas de fechamento em concreto pré-moldado com 12 m de altura testando visivelmente para a Av. Educador Paulo Freire (Rod. Fernão Dias) viabilizando fixação de totem ou painel promocional de grande apelo de divulgação gratuita para milhares de transeuntes que por ali trafegam diariamente pelos acessos direitos à diversas rodovias interestaduais que representam uma porta de entrada para a Capital/SP.LEI DE ZONEAMENTO MUNICIPAL Nº. 16.402/16: O galpão se encontra em Zona Predominantemente Industrial 1 (ZPI-1), destinada a implantação e manutenção de usos industriais incômodos e outras atividades não residenciais incômodas, sendo viável a implantação de quaisquer atividades no local.A Capital/SP é envolta por uma lei municipal (cinturão) que veda sua transposição para veículos de grande porte (carretas). O galpão se localiza a 500 m desse cinturão, permitindo que as mercadorias nele entrepostadas, trazidas por carretas, a partir dali, sejam distribuídas (24h/dia) no centro urbano por veículos de médio porte, fato que reduz consideravelmente o número necessário desses veículos, resultando em considerável economia com motoristas, ajudantes e gastos com manutenção, combustível e pedágio.Inúmeras linhas de ônibus e microonibus servem o galpão. São vários itinerários que garantem farta e fácil locomoção, desde a porta do galpão, para os que vierem a trabalhar no imóvel, com destino direto para muitos bairros da Capital/SP e, em especial, para as estações Penha/Carrão/Tatuapé da Linha 3-Vermelha do Metrô e estação Santana/Tucuruvi da Linha 1-Azul do Metrô.Para facilitar o acesso ao galpão, está prevista a extensão da Linha 2-Verde do Metrô que ligará parte de Guarulhos com a malha férrea do eixo Leste da Capital/SP, cujas estações Tiquatira e Paulo Freire ficarão bem próximas ao galpão.O Galpão encontra-se em perfeito estado de uso e conservação, sendo entregue ao locatário inteiramente restaurado, inclusive sua parte elétrica, hidráulica, calhas, condutores e componentes da cobertura, etc., para nesse mesmo estado de uso e conservação serem restituídos quando finda a locação.Havendo necessidade de uso de docas, sugerimos opção de locação de docas elevatórias móveis/fixas com paleteira manual/elétrica, com operador a pé, carrinho manual/elétrico, que suportam qualquer peso de carregamento para operações de carga e descarga.Junto ao portão de acesso ao galpão existe uma portaria / guarita, inteiramente reformada, com visibilidade para todo o pátio e o armazém, podendo ser integrada aos sistemas de rede, telefonia do galpão. Sistema de combate a incêndio, inteiramente completo, com mangueiras e extintores novos e atualizados, sem uso; alarmes; luzes de emergência, devidamente sinalizadas e em perfeito estado de funcionamento, com caixa d’água externa de 35 mil litros. Tudo com visto atualizado do Corpo de Bombeiros.O Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB), documento emitido pelo Corpo de Bombeiros da Policia Militar do Estado de São Paulo certificando que, durante a vistoria, a edificação possui as condições de segurança contra incêndio encontra-se válido e vigente até 09/08/2024, estando emitido sob nº. 653973.Sistema hidráulico: inteiramente revisado, inclusive com fossas séptica e negra esgotadas e prontas para serem usadas em caso de eventual refluxo do sistema público de coleta de esgotos; Sistema elétrico: inteiramente revisado, com todas as lâmpadas acendendo e todos os pontos de eletricidade ativados. Sistema de rede de computação, câmera e telefonia: tudo novo e devidamente instalado.O galpão possui completo sistema de prevenção contra raios, contendo para raios novos e atualizados, todos com laudo e visto atualizado do fabricante.Eventos como enchentes e ou alagamentos nunca existentes no imóvel e cercanias.A região não é isolada. Na proximidade do galpão, possui um Posto Policial permanente com rondas periódicas de viaturas, além do 10º e 90º Distritos Policiais (DP) e destacamento do Corpo de Bombeiros.Existem 2 hospitais nas imediações do galpão, que podem apresentar fácil atendimento para quem necessite de urgência: Hospital Municipal Vereador José Storopolli (Hospital Vermelhinho), localizado a 200mts na mesma rua do galpão na confluência da Marginal Tietê/Rua Dr. Vidal Reis; e, Hospital Nipo-Brasileiro, localizado a menos de 2km de distância do galpão.

R$ 120.000,00 Locação

Parque Novo Mundo

Cód. 2729

Casa Assobradada Lindíssima - Área total 3mil m² - Área útil 660m²5 dorms., (sendo 4 suítes com closet e varanda), 1 suíte com lareira, Spa e hidro com vista espetacular, 5 salas amplas com vista deslumbrante, 1 sala com lareira, Cozinha com armários embutidos, despensa, copa, sala de jantar, 5 WC, Escritório, Adega, área gourmet completa (fogão a lenha, forno de pizza, churrasqueira, wc feminino e masculino), Academia, Salão de festa, Piscina, lindo Jardim, Pomar, Horta, Dep. para empregada, Casa de caseiro, ampla lavanderia, 20 vagas, sistema de interfone, portão automático. Imóvel todo com varanda, repleto de armários planejados, sistema de aquecimento a gás, excelente estrutura, madeiramento de primeiríssima qualidade, vista deslumbrante permanente e privilegiada. Excelente oportunidade!!!

R$ 2.500.000,00 Venda

Cód. 263

Características do Imóvel:Dormitórios: 4 suítes, sendo uma transformada em escritório no andar de baixo e uma com closet.Banheiros: 1 lavabo, 4 banheiros nas suítes e 1 banheiro externo na área da piscina.Vagas: 5 vagas cobertas e 10 descobertas.Mobiliado: Sim, com armários embutidos em todos os cômodos.Área de Serviço: Completa, com balcão de mármore e dois tanques.Lazer: Piscina, academia e uma área de churrasqueira completa, separada da casa, com forno de pizza.Detalhes Adicionais:Ano de Construção: 2009Descrição do Terreno:Frente: 54 metros de frenteLado Direito: 25 metros, confrontando com parte do lote 41.Lado Esquerdo: 44 metros, confrontando com o lote 39.Fundos: 39 metros, confrontando com o lote 43.Área Total: 1.480 m²Um Jardim de Encantos:O paisagismo completo em todo o jardim proporciona um ambiente de paz e tranquilidade, ideal para momentos de lazer e convivência com a família e amigos.Localização PrivilegiadaEspaço e Funcionalidade: Com 4 suítes, amplas vagas de garagem e uma área de serviço completa, esta casa atende às necessidades de famílias grandes e pequenas, oferecendo espaço e funcionalidade em cada ambiente.Lazer e Bem-Estar: A piscina, academia e área de churrasqueira com forno de pizza garantem momentos inesquecíveis de lazer e bem-estar para você e sua família.Localização Privilegiada: Situada em uma das melhores áreas de Mairiporã, a residência oferece fácil acesso a serviços, comércio e principais vias da cidade, sem abrir mão da tranquilidade e segurança.Documentação em Ordem: A propriedade está com toda a documentação regularizada, aceita financiamento e está pronta para ser sua nova casa.

R$ 4.300.000,00 Venda

Roseira

Cód. 2632

Excelente Sobrado em Condomínio Fechado!172m² - Vagas cobertas - escadas em mármore - portões automáticos e sistema de segurança 24h. 4 dorms. (1 suíte) com sacada, Sala, cozinha com armários planejados, área de serviço, lavabo, 4 wc, rooftop com área gourmet, churrasqueira, forno a lenha, lavabo, linda vista.Excelente localização: próximo à Sodimac, Assaí Tucuruvi, Academia Gaviões, Shopping Tri Mais, Shopping Metro Tucuruvi, Metro Parada Inglesa, vasto comércio local.Imóvel está impecável, pronto para morar.

R$ 750.000,00 Venda

Barro Branco (Zona Norte)

Cód. 2613

- Sala de Estar - Banheiro de Visitas- Cozinha- Lavanderia Coberta- EdículaAndar 1- 1 Suíte com sacada (Banheiro Enorme)- 2 Quartos- 1 Banheiro no corredorSistema de interfone e portão automático. Local muito tranquilo arborizado, silencioso.

R$ 2.800,00 Locação

Tucuruvi

Cód. 1076.1