O MELHOR INVESTIMENTO É SEMPRE EM IMÓVEIS

Esquina comercial com aproximadamente 700m² de área construída, 24 vagas. Prédio está dividido em 2 pisos, térreo com pé direito alto.

Jardim Brasil (Zona Norte)

Cód. 2499

Excelente prédio comercial com renda!Imóvel com 3 pavimentos frente para avenida extremamente movimentada com acesso para 2 ruas.- Piso térreo com aproximadamente 270m², amplo salão, pé direito alto, copa/cozinha, portas de acesso principal em aço/automáticas.- Pavimento intermediário com banheiros masculinos e femininos, pias grandes, cozinha com divisórias (com potencial para ampliar retirando as divisórias), 2 salas (podem ser utilizadas para depósito ou escritório)- Pavimento inferior com amplo terreno, asfaltado, com vagas cobertas acesso a independente para outra rua. Prédio com potencial de operações diversificas para comércios, distribuidoras, empresas, academias, restaurantes. Prédio com elétrica, hidráulica estruturadas, com comunicação e portões entre os pavimentos.Região de grande movimento e valorizada perto de comércios em geral, mercado e restaurantes, lojas, banco, terreno de frente a posto de gasolina, próximo de casas, apartamentos e vias de grande fluxo de carros e pedestres.

R$ 3.000.000,00 Venda

Limão

Cód. 2431

Casa Assobradada Alto Padrão com frente para 2 ruas, vista privilegiada em diversos ambientes. Imóvel com construção sólida, mista (madeira, alvenaria). 6 dormitórios com armários planejados (1 suíte master com closet e hidro), 6 banheiros, sala de jantar, sala de estar, sala com lareira, escritório, cozinha com armários planejados, amplo salão de jogos, varanda, área gourmet com churrasqueira, quiosque, linda piscina, sauna, jardim, lago, cascata, ampla área de serviço e depósito. 6 vagas de garagem. Imóvel tem potencial para reforma, ampliação ou mesmo adequação dos cômodos. 

R$ 1.480.000,00 Venda

Serra da Cantareira

Cód. 2408

Casa Assobradada Lindíssima - Área total 3mil m² - Área útil 660m²5 dorms., (sendo 4 suítes com closet e varanda), 1 suíte com lareira, Spa e hidro com vista espetacular, 5 salas amplas com vista deslumbrante, 1 sala com lareira, Cozinha com armários embutidos, despensa, copa, sala de jantar, 5 WC, Escritório, Adega, área gourmet completa (fogão a lenha, forno de pizza, churrasqueira, wc feminino e masculino), Academia, Salão de festa, Piscina, lindo Jardim, Pomar, Horta, Dep. para empregada, Casa de caseiro, ampla lavanderia, 20 vagas, sistema de interfone, portão automático. Imóvel todo com varanda, repleto de armários planejados, sistema de aquecimento a gás, excelente estrutura, madeiramento de primeiríssima qualidade, vista deslumbrante permanente e privilegiada. Excelente oportunidade!!!

R$ 2.500.000,00 Venda

Cód. 263

Excelente Galpão comercial com 1100m² de área total, 2 entradas. Portas em aço, piso frio, Vão livre. Duas frentes - 1 piso com doca com frente para uma rua, 1 piso galpão com frente para outra rua + 1 piso para escritório e Monta Carga

R$ 19.000,00 Locação

Casa Verde Alta

Cód. 2530

Galpão com área total de terreno de 2.936m² e área total construída de 2.599m².Mezanino interno com 280,70m² contendo 3 banheiros, copa/cozinha, espaço para instalação de escritório com vista para área fabril.Edificação externa contendo banheiros, vestiários e chuveiros (feminino, masculino e de motoristas / visitantes)O galpão possui um pátio externo com acesso direto a área fabril, pelos portões de entrada, facilitando a carga / descarga de materiais e, ainda, um espaço lateral destinado a estacionamento de veículo e/ou motos.Sólida construção em pré-moldado de concreto protendido, composta por colunas, vigas e painéis de fechamento lateral, com elevado pé direito (8 m), viabilizando grandes estocagens verticais/horizontais.O piso do armazém é absolutamente plano, industrial e pavimentado com concreto, o que torna sua superfície lisa (não porosa) e uniforme, com suporte para grande capacidade de carga localizada em armazenamento vertical (7 ton.), assim já testado nos últimos 35 anos pelas empresas que o usaram como Locatárias: Castrol, Platinum, Kalipso EPI, dentre outras.Galpão próprio para empresas que desejam ampliar ou reduzir centro de distribuição na Capital/SP, por conter abrangente e simétrica área de utilização para armazenamento horizontal/vertical e viabilidade plena de uso e/ou instalação de docas móveis.Localização excepcional, por onde transitam diariamente milhares de veículos em direção ao sul de Minas e Belo Horizonte, e à 500 m da Marginal Tietê e Ponte Aricanduva (c/ acesso à Radial Leste), próximo ao Corinthians, perímetro urbano a poucos metros da Via Dutra, Ayrton Senna e de frente para Fernão Dias, além de possuir acesso direto às rodovias de chegada à Capital/SP: Rodoanel Mário Covas e Anchieta/Imigrantes (via Jacu Pêssego).Localização resulta em CONDIÇÃO VANTAJOSA PARA ARMAZENAR / ENTREPOSTAR MERCADORIAS QUE NECESSITEM SER REDISTRIBUÍDAS EM BAIRROS DO CENTRO URBANO DA CAPITAL/SP, acessível só ao trânsito de veículos de carga de pequeno porte. Através da Marginal Tietê: Bandeirantes, Anhanguera, Castelo Branco, Raposo Tavares e Régis Bittencourt a 20 min do Aeroporto Internacional de Guarulhos/SP pela via Hélio Smidt (15 km). Quem procede do Sul do País, via BR 116, em Embu das Artes, sentido SP, tomando o Rodoanel desemboca nas proximidades do galpão, donde a redistribuição de mercadorias no perímetro urbano da Capital/SP se torna mais eficaz e econômica, visto poder ser feita sem restrições - durante 24 h - através de veículos de transporte de porte médio.Galpão possui testada lateral com placas de fechamento em concreto pré-moldado com 12 m de altura testando visivelmente para a Av. Educador Paulo Freire (Rod. Fernão Dias) viabilizando fixação de totem ou painel promocional de grande apelo de divulgação gratuita para milhares de transeuntes que por ali trafegam diariamente pelos acessos direitos à diversas rodovias interestaduais que representam uma porta de entrada para a Capital/SP.LEI DE ZONEAMENTO MUNICIPAL Nº. 16.402/16: O galpão se encontra em Zona Predominantemente Industrial 1 (ZPI-1), destinada a implantação e manutenção de usos industriais incômodos e outras atividades não residenciais incômodas, sendo viável a implantação de quaisquer atividades no local.A Capital/SP é envolta por uma lei municipal (cinturão) que veda sua transposição para veículos de grande porte (carretas). O galpão se localiza a 500 m desse cinturão, permitindo que as mercadorias nele entrepostadas, trazidas por carretas, a partir dali, sejam distribuídas (24h/dia) no centro urbano por veículos de médio porte, fato que reduz consideravelmente o número necessário desses veículos, resultando em considerável economia com motoristas, ajudantes e gastos com manutenção, combustível e pedágio.Inúmeras linhas de ônibus e microonibus servem o galpão. São vários itinerários que garantem farta e fácil locomoção, desde a porta do galpão, para os que vierem a trabalhar no imóvel, com destino direto para muitos bairros da Capital/SP e, em especial, para as estações Penha/Carrão/Tatuapé da Linha 3-Vermelha do Metrô e estação Santana/Tucuruvi da Linha 1-Azul do Metrô.Para facilitar o acesso ao galpão, está prevista a extensão da Linha 2-Verde do Metrô que ligará parte de Guarulhos com a malha férrea do eixo Leste da Capital/SP, cujas estações Tiquatira e Paulo Freire ficarão bem próximas ao galpão.O Galpão encontra-se em perfeito estado de uso e conservação, sendo entregue ao locatário inteiramente restaurado, inclusive sua parte elétrica, hidráulica, calhas, condutores e componentes da cobertura, etc., para nesse mesmo estado de uso e conservação serem restituídos quando finda a locação.Havendo necessidade de uso de docas, sugerimos opção de locação de docas elevatórias móveis/fixas com paleteira manual/elétrica, com operador a pé, carrinho manual/elétrico, que suportam qualquer peso de carregamento para operações de carga e descarga.Junto ao portão de acesso ao galpão existe uma portaria / guarita, inteiramente reformada, com visibilidade para todo o pátio e o armazém, podendo ser integrada aos sistemas de rede, telefonia do galpão. Sistema de combate a incêndio, inteiramente completo, com mangueiras e extintores novos e atualizados, sem uso; alarmes; luzes de emergência, devidamente sinalizadas e em perfeito estado de funcionamento, com caixa d’água externa de 35 mil litros. Tudo com visto atualizado do Corpo de Bombeiros.O Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB), documento emitido pelo Corpo de Bombeiros da Policia Militar do Estado de São Paulo certificando que, durante a vistoria, a edificação possui as condições de segurança contra incêndio encontra-se válido e vigente até 09/08/2024, estando emitido sob nº. 653973.Sistema hidráulico: inteiramente revisado, inclusive com fossas séptica e negra esgotadas e prontas para serem usadas em caso de eventual refluxo do sistema público de coleta de esgotos; Sistema elétrico: inteiramente revisado, com todas as lâmpadas acendendo e todos os pontos de eletricidade ativados. Sistema de rede de computação, câmera e telefonia: tudo novo e devidamente instalado.O galpão possui completo sistema de prevenção contra raios, contendo para raios novos e atualizados, todos com laudo e visto atualizado do fabricante.Eventos como enchentes e ou alagamentos nunca existentes no imóvel e cercanias.A região não é isolada. Na proximidade do galpão, possui um Posto Policial permanente com rondas periódicas de viaturas, além do 10º e 90º Distritos Policiais (DP) e destacamento do Corpo de Bombeiros.Existem 2 hospitais nas imediações do galpão, que podem apresentar fácil atendimento para quem necessite de urgência: Hospital Municipal Vereador José Storopolli (Hospital Vermelhinho), localizado a 200mts na mesma rua do galpão na confluência da Marginal Tietê/Rua Dr. Vidal Reis; e, Hospital Nipo-Brasileiro, localizado a menos de 2km de distância do galpão.

R$ 120.000,00 Locação

Parque Novo Mundo

Cód. 2729

Terreno com 1008m² de área total, com aprovação da Cetesb para desmatamento, pronto para construir. Lindo projeto arquitetônico. 

R$ 480.000,00 Venda

Roseira

Cód. 2697

138m² de área construída em um terreno de 500m², 3 quartos, 3 banheiros, 3 salas, cozinha, área gourmet, 6 vagas e um belo quintal com árvores frutíferas. Imóvel arejado, excelente localização, bairro tranquilo e seguro. 

R$ 1.500.000,00 Venda

Vila Albertina

Cód. 2723

Excelente sobrado com jardim na frente, 2 salas, sala de estar e sala de jantar, lavabo, cozinha com armários, subsolo, 1 suíte como dependência para empregada, lavandeira, quintal com churrasqueira, 2º piso com 3 dorms., (1 suíte com closet e sacada), wc, 2 vagas, portão automático e sistema de interfone.

R$ 3.700,00 Locação

Tucuruvi

Cód. 1078

Prédio com 3 andares mais o térreo com salão ou garagem para 5 carros. Todos andares de salão com vão livre. Excelente para depósitos, estoques de e-commerce, oficina de costura, escritórios com excelente localização, fácil acesso a Marginal Tietê, vasto comercio local como restaurantes, lanchonetes, mercados, escolas e fácil acesso ao transporte público. 

R$ 12.000,00 Locação

Vila Guaca

Cód. 2444

Belíssima Casa Térrea, 3 dorms (1 suíte), sala ampla com lareira, cozinha americana repleta de armários planejados, belíssimo balcão em granito, 1 escritório, varanda, 1 suíte fora do imóvel (utilizada como ateliê), 1 Edícula, Amplo quintal com belíssima área gourmet completa, 2 piscinas, jardim, 4 vagas e depósito.

R$ 1.500.000,00 Venda

Cód. 2447

Maravilhosa Propriedade em Mairiporã - Gleba 2O refúgio dos seus sonhos está aqui! Combinando luxo, tranquilidade e infraestrutura, esta propriedade oferece tudo o que você sempre quis: amplo espaço, contato com a natureza e ambientes perfeitos para receber com elegância, momentos inesquecíveis em um lar que tem sofisticação e funcionalidade. Ideal para quem busca qualidade de vida e bem estar em um dos melhores condomínios da região.Área Total : 5.480,62 m² de terreno (2 lotes)Área Construída : 561,85 m²Documentação 100% Regularizada com Habite-seÁrea Externa :Garagem coberta para 4 carrosSalão de jogos com bar2 Banheiros externos (masculino e feminino)Quadra poliesportiva (futebol, vôlei e basquete)Piscina de 10x4x1,60Churrasqueira americana (híbrida gás e carvão)Lareira de jardimCanilTérreo :Hall de entrada com pé direito duploSala de conversaçãoSala de TVSala de jantarCozinha amplaSala de lareiraLavaboÁrea de serviçoPiso Superior :Mezanino com vista para a mata4 Suítes avarandadas, para seu conforto e privacidadeSustentabilidade e Economia: Sistema de aquecimento de água e energia fotovoltaicaDetalhes Financeiros :Condomínio : R$ 1.000/mês (água inclusa)IPTU : R$ 6.700/anoCondomínio oferece :Portaria 24hMini mercado 24hPlaygroundPier com acesso à represa

R$ 4.800.000,00 Venda

Rio abaixo

Cód. 2633