O MELHOR INVESTIMENTO É SEMPRE EM IMÓVEIS

Casa de campo rústica com muito verde, lazer e tranquilidade. Com 1500m² de área fechada e conta com muitas comodidades, piscina privativa com aquecedor e área gourmet com churrasqueira. Imóvel muito aconchegante, perfeita tanto para climas frios como quentes.3 Suítes completas: Todas contam com Guarda Roupas ou Cabideiros.Espaço Escritório para Home Office.Cozinha com geladeira, fogão 5 bocas + forno, fogão a lenha.Sala de Jantar e Sala de Estar.Piscina aquecida com cascata e quiosque.Espaço coberto isolado (Gazebo).Área gourmet com churrasqueira completa.Varandas dos quartos com suportes para redes.Lavanderia com máquina de lavar e tanque.Espaço externo para ping-pong (precisa ser montado).A casa contém uma das maiores áreas verdes privadas dentro do condomínio. Nela há uma enorme variedade de vegetação natural, além de dispor de uma horta e inúmeros pés de frutas, dentre estes: pés de limão e laranja, pés de jabuticaba, pés de amora, acerola, framboesa, pé de banana prata e banana da terra (ambos em crescimento), pé de mamão e pé de manga.Tanto na casa, quanto no condomínio, há uma enorme diversidade de pássaros (maritacas, tucanos, jacus, canários etc.), quatis, gatos (do condomínio) esquilos e macacos.

Serra da Cantareira

Cód. 2641

Casa térrea com 878m² de área total, 212m² de área construída 3 dormitórios, 2 suítes, salas 2 ambientes, 4 wc, 3 vagas, terreno plano, muito aproveitável. 

R$ 1.680.000,00 Venda

Serra da Cantareira

Cód. 2459

Belíssima Casa com vista privilegiada na Serra da Cantareira4 DORMITÓRIOS (03 SUÍTES UMA COM CLOSET) LAVABO, E SALA PARA HOME NO PAVIMENTO SUPERIOR, SALA (LIVING) COM 03 AMBIENTES, LAVABO, HALL DE ENTRADA, COZINHA AMERICANA COM ARMARIOS PLANEJADOS, VARANDA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, LAVANDERIA + 1 BANHEIRO PARTE EXTERNA. ANNBIENTES INTEGRADOS PARA JARDIM, LINDA VISTA PRIVILEGIADA PARA RESERVA FLORESTAL E REPRESA, ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, TODOS AMBIENTES AMPLOS AREJADOS. ÁREA TOTAL COM 1.320M² - ÁREA CONSTRUÍDA 217M². EXCELENTE OPORTUNIDADE!

R$ 1.480.000,00 Venda

Cód. 2412

 Esquina com 450m² de área total, 2 casas antigas.

R$ 810.000,00 Venda

Casa Verde

Cód. 2527

Excelente Galpão a 150 metros do metrô e terminal rodoviário, próximo a faculdade, escolas (senai).1000m² de área total (terreno)1230m² de área construída

R$ 9.580.000,00 Venda

Santo Amaro

Cód. 2595

OPORTUNIDADEBelíssimo Apartamento Totalmente Mobiliado de 110m² – Conforto, Elegância e Vista Deslumbrante Composto por 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda e linda vista, todos com piso vinilico e armários planejados. Conta ainda com 1 banheiro social, 1 lavabo, cozinha equipada, despensa, ampla sala de jantar, sala de estar com varanda e 2 vagas de garagem.Detalhes e mobiliário inclusos:Cozinha com piso frio, fogão, geladeira, mesa de apoio com cadeiras e armários planejados na despensa.Área de serviço com máquina de lavar roupa.Banheiros com armários planejados e box.Rede de proteção em todas as janelas e varandas.Sala de estar com sofá, mesa de centro, cortina, rack e painel para TV.Sala de jantar com mesa de vidro para seis lugares, belíssimo espelho decorativo e cadeiras.Dormitórios: dois com cama de casal e um com sofá-cama e armários planejados.Lazer Completo para Toda a FamíliaO condomínio oferece uma infraestrutura completa: Academia, Área Gourmet com Churrasqueira, Piscinas (adulto e infantil), Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Espaço Kids, Sauna, Mini Mercado, Horta e Portaria 24h.Localização PrivilegiadaLocalizado em uma das principais vias de acesso da região, com fácil acesso às Marginais e ampla oferta de comércio e serviços: Mercados, padarias, escolas, farmácias, restaurantes, petshops, clubes, hospitais, clínicas, laboratórios, praças e parques — como o Horto Florestal.“Os valores informados estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.”

Parque Mandaqui

Cód. 2871

Excelente salão comercial, alto fluxo de pessoas e carros, com 200m² em piso térreo.

R$ 7.000,00 Locação

Campos Elíseos

Cód. 2526.1

Salão comercial com 220m² divididos em 2 pisos, salão, copa-cozinha, wc, quintal, corredor de acesso lateral, 2 vagas. 

R$ 9.000,00 Locação

Santana

Cód. 2796

Lojas comerciais de 25m² a 40m².Terminal metrô Parada Inglesa, alto fluxo de pedestres e automóveis.Oportunidade!

R$ 3.500,00 Locação

Parada Inglesa

Cód. 2432

Características do Imóvel:Dormitórios: 4 suítes, sendo uma transformada em escritório no andar de baixo e uma com closet.Banheiros: 1 lavabo, 4 banheiros nas suítes e 1 banheiro externo na área da piscina.Vagas: 5 vagas cobertas e 10 descobertas.Mobiliado: Sim, com armários embutidos em todos os cômodos.Área de Serviço: Completa, com balcão de mármore e dois tanques.Lazer: Piscina, academia e uma área de churrasqueira completa, separada da casa, com forno de pizza.Detalhes Adicionais:Ano de Construção: 2009Descrição do Terreno:Frente: 54 metros de frenteLado Direito: 25 metros, confrontando com parte do lote 41.Lado Esquerdo: 44 metros, confrontando com o lote 39.Fundos: 39 metros, confrontando com o lote 43.Área Total: 1.480 m²Um Jardim de Encantos:O paisagismo completo em todo o jardim proporciona um ambiente de paz e tranquilidade, ideal para momentos de lazer e convivência com a família e amigos.Localização PrivilegiadaEspaço e Funcionalidade: Com 4 suítes, amplas vagas de garagem e uma área de serviço completa, esta casa atende às necessidades de famílias grandes e pequenas, oferecendo espaço e funcionalidade em cada ambiente.Lazer e Bem-Estar: A piscina, academia e área de churrasqueira com forno de pizza garantem momentos inesquecíveis de lazer e bem-estar para você e sua família.Localização Privilegiada: Situada em uma das melhores áreas de Mairiporã, a residência oferece fácil acesso a serviços, comércio e principais vias da cidade, sem abrir mão da tranquilidade e segurança.Documentação em Ordem: A propriedade está com toda a documentação regularizada, aceita financiamento e está pronta para ser sua nova casa.

R$ 4.300.000,00 Venda

Roseira

Cód. 2632

Galpão com área total de 4.954 m² de terreno. Armazém com área total construída de 2.304m² (32x72), pé direito de 7m nas colunas laterais e 12m no vão central. Vão de armazenamento inteiramente livre, sem colunas intermediárias.Prédio administrativo de apoio com área total construída de 345 m², (térreo / 1º andar). Possui vestiário, sanitários, chuveiros, espaço para copa/cozinha e para recepção, salas e escritórios.Pátio externo com área livre de 2.305 m², podendo ser utilizado para estacionamento de veículos, movimentação de cargas, caminhões e carretas.Galpão próprio para empresas que desejam ampliar ou reduzir centro de distribuição na Capital/SP, por conter abrangente e simétrica área de utilização para armazenamento horizontal/vertical, totalmente sem colunas intermediárias e viabilidade plena de uso e/ou instalação de docas móveis. Localização excepcional, por onde transitam diariamente milhares de veículos em direção ao sul de Minas e Belo Horizonte, e à 500 m da Marginal Tietê e Ponte Aricanduva (c/ acesso à Radial Leste), próximo ao Corinthians, perímetro urbano a poucos metros da Via Dutra, Ayrton Senna e de frente para Fernão Dias, além de possuir acesso direto às rodovias de chegada à Capital/SP: Rodoanel Mário Covas e Anchieta/Imigrantes (via Jacu Pêssego).Localização resulta em CONDIÇÃO VANTAJOSA PARA ARMAZENAR / ENTREPOSTAR MERCADORIAS QUE NECESSITEM SER REDISTRIBUÍDAS EM BAIRROS DO CENTRO URBANO DA CAPITAL/SP, acessível só ao trânsito de veículos de carga de pequeno porte.Através da Marginal Tietê: Bandeirantes, Anhanguera, Castelo Branco, Raposo Tavares e Régis Bittencourt a 20 min do Aeroporto Internacional de Guarulhos/SP pela via Hélio Smidt (15 km). Quem procede do Sul do País, via BR 116, em Embu das Artes, sentido SP, tomando o Rodoanel desemboca nas proximidades do galpão, donde a redistribuição de mercadorias no perímetro urbano da Capital/SP se torna mais eficaz e econômica, visto poder ser feita sem restrições - durante 24 h - através de veículos de transporte de porte médio.LEI DE ZONEAMENTO MUNICIPAL Nº. 16.402/16: O galpão se encontra em Zona Predominantemente Industrial 1 (ZPI-1), destinada a implantação e manutenção de usos industriais incômodos e outras atividades não residenciais incômodas, sendo viável a implantação de quaisquer atividades no local.A Capital/SP é envolta por uma lei municipal (cinturão) que veda sua transposição para veículos de grande porte (carretas). O galpão se localiza a 500 m desse cinturão, permitindo que as mercadorias nele entrepostadas, trazidas por carretas, a partir dali, sejam distribuídas (24h/dia) no centro urbano por veículos de médio porte, fato que reduz consideravelmente o número necessário desses veículos, resultando em considerável economia com motoristas, ajudantes e gastos com manutenção, combustível e pedágio.Inúmeras linhas de ônibus e microonibus servem o galpão. São vários itinerários que garantem farta e fácil locomoção, desde a porta do galpão, para os que vierem a trabalhar no imóvel, com destino direto para muitos bairros da Capital/SP e, em especial, para as estações Penha/Carrão/Tatuapé da Linha 3-Vermelha do Metrô e estação Santana/Tucuruvi da Linha 1-Azul do Metrô.Encontra-se em perfeito estado de uso e conservação, sendo entregue ao locatário inteiramente restaurado, inclusive sua parte elétrica, hidráulica, calhas, condutores e componentes da cobertura, etc., para nesse mesmo estado de uso e conservação serem restituídos quando finda a locação.Havendo necessidade de uso de docas, sugerimos opção de locação de docas elevatórias móveis/fixas com paleteira manual/elétrica, com operador a pé, carrinho manual/elétrico, que suportam qualquer peso de carregamento para operações de carga e descarga.As colunas de sustentação da estrutura de cobertura do armazém são inteiramente de concreto armado, tonando-o mais robusto. Pé direito com 7 m nas laterais e 12 m no vão central, viabilizando seu uso linear, com o remanejamento dos pendurais das luminárias. O vão de armazenamento é inteiramente livre, sem colunas intermediárias, detalhes que viabilizam grandes estocagens aéreas verticais/horizontais.O piso do armazém é asfáltico, absolutamente plano, revestido de Mastic, o que torna sua superfície lisa (não porosa) e uniforme, com suporte para grande capacidade de carga localizada em armazenamento vertical, assim já testado nos últimos 35 anos pelas empresas que o usaram como locatárias: Bimbo (Pullman), Cesta Nobre, Etilux, Brinquedos Estrela, Banco Noroeste, Atacadão, Tilibra (TDB), PepsiCola, Boraplast, dentre outras.O prédio administrativo está, estrategicamente, localizado fora da área fabril e/ou de estocagem de mercadorias, preservando contra riscos de sinistros: a integridade dos documentos da empresa e a tranquilidade dos funcionários administrativos contra ruídos, pó e interferências externas às suas funções.Pátio externo com 2.305m² (podendo vir a receber cobertura parcial, para ampliar sua capacidade de estocagem e/ou fabril) que pode também ser utilizado para manobras, carga/descarga de caminhões, além de estacionamentos exclusivos para motos, veículos de passeio e/ou de vans/veículos de médio e pequeno porte. O revestimento desse piso é em paralelepípedo na parte principal e pedriscado na parte secundária.Junto ao portão de acesso ao galpão existe uma portaria / guarita, inteiramente reformada, com visibilidade para a rua, todo o pátio principal e prédio administrativo. A portaria / guarita está integrada aos sistemas de rede, telefonia e câmeras do galpão. O armazém é totalmente vedado em todos os pontos de acesso possíveis a entrada de pássaros, preservando pessoas, maquinários e/ou mercadorias armazenadas contra todo e qualquer tipo de dano por esses animais ocasionados.Combate a incêndio, inteiramente completo, com mangueiras e extintores novos e atualizados, sem uso; alarmes; luzes de emergência, devidamente sinalizadas e em perfeito estado de funcionamento; uma caixa d’água de 40.000 litros exclusiva para, pronta e eficazmente, combater eventuais sinistros e outra de 20.000 litros para uso. Tudo com visto atualizado do Corpo de Bombeiros.O Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB), documento emitido pelo Corpo de Bombeiros da Policia Militar do Estado de São Paulo certificando que, durante a vistoria, a edificação possui as condições de segurança contra incêndio encontra-se válido e vigente até 03/02/2024, estando emitido sob nº. 656584.Sistema hidráulico: inteiramente revisado, inclusive com fossas séptica e negra esgotadas e prontas para serem usadas em caso de eventual refluxo do sistema público de coleta de esgotos; Sistema elétrico: inteiramente revisado, com todas as lâmpadas acendendo e todos os pontos de eletricidade ativados. Sistema de rede de computação, câmera e telefonia: tudo novo e devidamente instalado.O galpão possui completo sistema de prevenção contra raios, contendo para raios novos e atualizados, todos com laudo e visto atualizado do fabricante.O imóvel está localizado em rua densamente arborizada, sendo a área interna do seu entorno também totalmente ajardinada e arborizada, com árvores de grande e médio porte, algumas frutíferas, e frequentada por pássaros, o que torna o ar respirável muito mais saudável, bem como o local agradável para o convívio do dia a dia e pós almoço.Eventos de enchentes ou alagamentos nunca existentes no imóvel e cercanias.A região não é isolada. Na proximidade do galpão, possui um Posto Policial permanente com rondas periódicas de viaturas, além do 10º e 90º Distritos Policiais (DP) e destacamento do Corpo de Bombeiros.Existem 2 hospitais nas imediações do galpão, que podem apresentar fácil atendimento para quem necessite de urgência: Hospital Municipal Vereador José Storopolli (Hospital Vermelhinho), localizado a 200mts na mesma rua do galpão na confluência da Marginel Tietê/Rua Dr. Vidal Reis; e, Hospital Nipo-Brasileiro, localizado a menos de 2km de distância do galpão.

R$ 130.000,00 Locação

Parque Novo Mundo

Cód. 2728

OPORTUNIDADE!Excelente casa em região nobre do Tucuruvi.05 dormitórios sendo 03 suítes, 01 sala com 02 ambientes, 01 cozinha, 03 banheiros, 01 lavanderia, piscina, 02 dependência de empregada, área gourmet com churrasqueira, 01 sauna, 01 Salão de festa, 07 vagas de garagem.Excelente localização - próximo a Hospitais, Colégios, grandes mercados, escolas, farmácias, restaurantes, padarias, tem um vasto comércio local.Obs. Imóvel precisa de reforma.

R$ 1.300.000,00 Venda

Barro Branco (Zona Norte)

Cód. 2719