O MELHOR INVESTIMENTO É SEMPRE EM IMÓVEIS

Terreno ideal para incorporação de condomínio alto padrão. Localizado na melhor região da Zona Norte de SP, próxima dos principais comércios, bancos (Itaú, Bradesco, Caixa Econômica, Santander, Banco do Brasil), Pão de Açúcar, Mercados, Farmácias, parques, praças, região arborizada e segura.São 1250m² de área total.25 metros de frente X 50 metros de fundo. 

R$ 3.750.000,00 Venda

Vila Albertina

Cód. 2732

Excelente apartamento com 90m², 1 vaga de garagem, acabamento moderno e lazer completo.Apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, cuidadosamente reformado, com piso laminado e armários planejados na cozinha, proporcionando praticidade e elegância no dia a dia.O condomínio oferece lazer completo, incluindo:Piscina adulto e infantilAcademia equipadaPlaygroundBrinquedotecaEspaço gourmetSalão de festasSalão de jogosLocalizado em região com ampla oferta de comércio e serviços, garantindo conveniência, mobilidade e qualidade de vida.Uma excelente opção para quem busca conforto, funcionalidade e infraestrutura completa em um único lugar.

R$ 3.200,00 Locação

Santa Teresinha

Cód. 2951

Belíssimo Imóvel Alto PadrãoCom 4 suítes, sala de tv, ampla sala principal com 3 ambientes (lareira e hidromassagem), escritório, copa cozinha, 2 lavanderias, dispensa, salão de festas, área gourmet com churrasqueira, forno de pizza, amplo jardim com chafariz e cascata, piscina, , 3 vagas de garagem cobertas. Imóvel repleto de móveis planejados, dispensa. Dependência para empregada com entrada independente. Condomínio com segurança 24 horas, parque, quadras de futebol, tênis, playground, quadra de esportes, heliporto. 

R$ 4.000.000,00 Venda

R$ 12.000,00 Locação

Roseira

Cód. 2631

Sobrado Semi Mobiliado na Serra da Cantareira | Natureza, Segurança e Qualidade de VidaEncante-se com este charmoso sobrado parcialmente mobiliado, localizado em um dos cenários mais privilegiados da Serra da Cantareira, em meio à maior reserva urbana do mundo.Implantado em um amplo terreno de 1.592m² e com 166m² de área construída, o imóvel oferece conforto, privacidade e integração total com a natureza.A residência dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, banheiro social, escritório ideal para home office, além de uma aconchegante sala para 2 ambientes com lareira, proporcionando um ambiente elegante e acolhedor.A cozinha americana possui armários planejados, fogão e geladeira, integrada aos ambientes sociais, garantindo praticidade no dia a dia. Conta ainda com lavabo, área de serviço, depósito e sótão versátil, perfeito como sala íntima, ateliê, academia, brinquedoteca ou espaço multifuncional.Na área externa, destaque para o espaço gourmet com churrasqueira, amplo quintal e excelente área para lazer, convivência e contemplação da natureza.Possui 2 vagas cobertas, além de 5 vagas descobertas, e portão automático.Localizado em rua tranquila, sem saída, o imóvel proporciona uma experiência única de contato com a fauna e flora da região, com presença frequente de tucanos, pássaros silvestres, macacos, quatis e diversas espécies nativas, oferecendo um verdadeiro refúgio natural a poucos minutos da cidade.O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo:• Segurança 24 horas • Salão de festas totalmente equipado com capacidade para mais de 300 pessoas • Lago ornamental com aves • Quadras esportivas de futebol e vôlei • Bosque privativo e ampla área verdeIdeal para quem busca tranquilidade, exclusividade, segurança e qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão da comodidade e do fácil acesso à capital.Agende sua visita e descubra o privilégio de viver na Serra da Cantareira.Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 6.000,00 Locação

Santa Inês

Cód. 3121

Prédio comercial 100m², com 4 salas compartilhadas, 1 wc, cozinha, todos ambientes amplos, impecável pronto para atender as necessidades de clínicas, laboratórios, estética, consultório dentário entre outros segmentos. Excelente localização, próximo ao metrô com vasto comércio local.

R$ 3.200,00 Locação

Santana

Cód. 2654

Maravilhosa Propriedade em Mairiporã - Gleba 2O refúgio dos seus sonhos está aqui! Combinando luxo, tranquilidade e infraestrutura, esta propriedade oferece tudo o que você sempre quis: amplo espaço, contato com a natureza e ambientes perfeitos para receber com elegância, momentos inesquecíveis em um lar que tem sofisticação e funcionalidade. Ideal para quem busca qualidade de vida e bem estar em um dos melhores condomínios da região.Área Total : 5.480,62 m² de terreno (2 lotes)Área Construída : 561,85 m²Documentação 100% Regularizada com Habite-seÁrea Externa :Garagem coberta para 4 carrosSalão de jogos com bar2 Banheiros externos (masculino e feminino)Quadra poliesportiva (futebol, vôlei e basquete)Piscina de 10x4x1,60Churrasqueira americana (híbrida gás e carvão)Lareira de jardimCanilTérreo :Hall de entrada com pé direito duploSala de conversaçãoSala de TVSala de jantarCozinha amplaSala de lareiraLavaboÁrea de serviçoPiso Superior :Mezanino com vista para a mata4 Suítes avarandadas, para seu conforto e privacidadeSustentabilidade e Economia: Sistema de aquecimento de água e energia fotovoltaicaDetalhes Financeiros :Condomínio : R$ 1.000/mês (água inclusa)IPTU : R$ 6.700/anoCondomínio oferece :Portaria 24hMini mercado 24hPlaygroundPier com acesso à represa

R$ 4.800.000,00 Venda

Rio abaixo

Cód. 2633

Excelente prédio comercial com renda!Imóvel com 3 pavimentos frente para avenida extremamente movimentada com acesso para 2 ruas.- Piso térreo com aproximadamente 270m², amplo salão, pé direito alto, copa/cozinha, portas de acesso principal em aço/automáticas.- Pavimento intermediário com banheiros masculinos e femininos, pias grandes, cozinha com divisórias (com potencial para ampliar retirando as divisórias), 2 salas (podem ser utilizadas para depósito ou escritório)- Pavimento inferior com amplo terreno, asfaltado, com vagas cobertas acesso a independente para outra rua. Prédio com potencial de operações diversificas para comércios, distribuidoras, empresas, academias, restaurantes. Prédio com elétrica, hidráulica estruturadas, com comunicação e portões entre os pavimentos.Região de grande movimento e valorizada perto de comércios em geral, mercado e restaurantes, lojas, banco, terreno de frente a posto de gasolina, próximo de casas, apartamentos e vias de grande fluxo de carros e pedestres.

R$ 3.000.000,00 Venda

Limão

Cód. 2431

Galpão com área total de 4.954 m² de terreno. Armazém com área total construída de 2.304m² (32x72), pé direito de 7m nas colunas laterais e 12m no vão central. Vão de armazenamento inteiramente livre, sem colunas intermediárias.Prédio administrativo de apoio com área total construída de 345 m², (térreo / 1º andar). Possui vestiário, sanitários, chuveiros, espaço para copa/cozinha e para recepção, salas e escritórios.Pátio externo com área livre de 2.305 m², podendo ser utilizado para estacionamento de veículos, movimentação de cargas, caminhões e carretas.Galpão próprio para empresas que desejam ampliar ou reduzir centro de distribuição na Capital/SP, por conter abrangente e simétrica área de utilização para armazenamento horizontal/vertical, totalmente sem colunas intermediárias e viabilidade plena de uso e/ou instalação de docas móveis. Localização excepcional, por onde transitam diariamente milhares de veículos em direção ao sul de Minas e Belo Horizonte, e à 500 m da Marginal Tietê e Ponte Aricanduva (c/ acesso à Radial Leste), próximo ao Corinthians, perímetro urbano a poucos metros da Via Dutra, Ayrton Senna e de frente para Fernão Dias, além de possuir acesso direto às rodovias de chegada à Capital/SP: Rodoanel Mário Covas e Anchieta/Imigrantes (via Jacu Pêssego).Localização resulta em CONDIÇÃO VANTAJOSA PARA ARMAZENAR / ENTREPOSTAR MERCADORIAS QUE NECESSITEM SER REDISTRIBUÍDAS EM BAIRROS DO CENTRO URBANO DA CAPITAL/SP, acessível só ao trânsito de veículos de carga de pequeno porte.Através da Marginal Tietê: Bandeirantes, Anhanguera, Castelo Branco, Raposo Tavares e Régis Bittencourt a 20 min do Aeroporto Internacional de Guarulhos/SP pela via Hélio Smidt (15 km). Quem procede do Sul do País, via BR 116, em Embu das Artes, sentido SP, tomando o Rodoanel desemboca nas proximidades do galpão, donde a redistribuição de mercadorias no perímetro urbano da Capital/SP se torna mais eficaz e econômica, visto poder ser feita sem restrições - durante 24 h - através de veículos de transporte de porte médio.LEI DE ZONEAMENTO MUNICIPAL Nº. 16.402/16: O galpão se encontra em Zona Predominantemente Industrial 1 (ZPI-1), destinada a implantação e manutenção de usos industriais incômodos e outras atividades não residenciais incômodas, sendo viável a implantação de quaisquer atividades no local.A Capital/SP é envolta por uma lei municipal (cinturão) que veda sua transposição para veículos de grande porte (carretas). O galpão se localiza a 500 m desse cinturão, permitindo que as mercadorias nele entrepostadas, trazidas por carretas, a partir dali, sejam distribuídas (24h/dia) no centro urbano por veículos de médio porte, fato que reduz consideravelmente o número necessário desses veículos, resultando em considerável economia com motoristas, ajudantes e gastos com manutenção, combustível e pedágio.Inúmeras linhas de ônibus e microonibus servem o galpão. São vários itinerários que garantem farta e fácil locomoção, desde a porta do galpão, para os que vierem a trabalhar no imóvel, com destino direto para muitos bairros da Capital/SP e, em especial, para as estações Penha/Carrão/Tatuapé da Linha 3-Vermelha do Metrô e estação Santana/Tucuruvi da Linha 1-Azul do Metrô.Encontra-se em perfeito estado de uso e conservação, sendo entregue ao locatário inteiramente restaurado, inclusive sua parte elétrica, hidráulica, calhas, condutores e componentes da cobertura, etc., para nesse mesmo estado de uso e conservação serem restituídos quando finda a locação.Havendo necessidade de uso de docas, sugerimos opção de locação de docas elevatórias móveis/fixas com paleteira manual/elétrica, com operador a pé, carrinho manual/elétrico, que suportam qualquer peso de carregamento para operações de carga e descarga.As colunas de sustentação da estrutura de cobertura do armazém são inteiramente de concreto armado, tonando-o mais robusto. Pé direito com 7 m nas laterais e 12 m no vão central, viabilizando seu uso linear, com o remanejamento dos pendurais das luminárias. O vão de armazenamento é inteiramente livre, sem colunas intermediárias, detalhes que viabilizam grandes estocagens aéreas verticais/horizontais.O piso do armazém é asfáltico, absolutamente plano, revestido de Mastic, o que torna sua superfície lisa (não porosa) e uniforme, com suporte para grande capacidade de carga localizada em armazenamento vertical, assim já testado nos últimos 35 anos pelas empresas que o usaram como locatárias: Bimbo (Pullman), Cesta Nobre, Etilux, Brinquedos Estrela, Banco Noroeste, Atacadão, Tilibra (TDB), PepsiCola, Boraplast, dentre outras.O prédio administrativo está, estrategicamente, localizado fora da área fabril e/ou de estocagem de mercadorias, preservando contra riscos de sinistros: a integridade dos documentos da empresa e a tranquilidade dos funcionários administrativos contra ruídos, pó e interferências externas às suas funções.Pátio externo com 2.305m² (podendo vir a receber cobertura parcial, para ampliar sua capacidade de estocagem e/ou fabril) que pode também ser utilizado para manobras, carga/descarga de caminhões, além de estacionamentos exclusivos para motos, veículos de passeio e/ou de vans/veículos de médio e pequeno porte. O revestimento desse piso é em paralelepípedo na parte principal e pedriscado na parte secundária.Junto ao portão de acesso ao galpão existe uma portaria / guarita, inteiramente reformada, com visibilidade para a rua, todo o pátio principal e prédio administrativo. A portaria / guarita está integrada aos sistemas de rede, telefonia e câmeras do galpão. O armazém é totalmente vedado em todos os pontos de acesso possíveis a entrada de pássaros, preservando pessoas, maquinários e/ou mercadorias armazenadas contra todo e qualquer tipo de dano por esses animais ocasionados.Combate a incêndio, inteiramente completo, com mangueiras e extintores novos e atualizados, sem uso; alarmes; luzes de emergência, devidamente sinalizadas e em perfeito estado de funcionamento; uma caixa d’água de 40.000 litros exclusiva para, pronta e eficazmente, combater eventuais sinistros e outra de 20.000 litros para uso. Tudo com visto atualizado do Corpo de Bombeiros.O Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB), documento emitido pelo Corpo de Bombeiros da Policia Militar do Estado de São Paulo certificando que, durante a vistoria, a edificação possui as condições de segurança contra incêndio encontra-se válido e vigente até 03/02/2024, estando emitido sob nº. 656584.Sistema hidráulico: inteiramente revisado, inclusive com fossas séptica e negra esgotadas e prontas para serem usadas em caso de eventual refluxo do sistema público de coleta de esgotos; Sistema elétrico: inteiramente revisado, com todas as lâmpadas acendendo e todos os pontos de eletricidade ativados. Sistema de rede de computação, câmera e telefonia: tudo novo e devidamente instalado.O galpão possui completo sistema de prevenção contra raios, contendo para raios novos e atualizados, todos com laudo e visto atualizado do fabricante.O imóvel está localizado em rua densamente arborizada, sendo a área interna do seu entorno também totalmente ajardinada e arborizada, com árvores de grande e médio porte, algumas frutíferas, e frequentada por pássaros, o que torna o ar respirável muito mais saudável, bem como o local agradável para o convívio do dia a dia e pós almoço.Eventos de enchentes ou alagamentos nunca existentes no imóvel e cercanias.A região não é isolada. Na proximidade do galpão, possui um Posto Policial permanente com rondas periódicas de viaturas, além do 10º e 90º Distritos Policiais (DP) e destacamento do Corpo de Bombeiros.Existem 2 hospitais nas imediações do galpão, que podem apresentar fácil atendimento para quem necessite de urgência: Hospital Municipal Vereador José Storopolli (Hospital Vermelhinho), localizado a 200mts na mesma rua do galpão na confluência da Marginel Tietê/Rua Dr. Vidal Reis; e, Hospital Nipo-Brasileiro, localizado a menos de 2km de distância do galpão.

R$ 130.000,00 Locação

Parque Novo Mundo

Cód. 2728

Excelente Galpão com 800 metros de área total (sendo 450 térreo 350 subsolo). 2 salas escritório, vestiários e cozinha.

R$ 14.000,00 Locação

Casa Verde Alta

Cód. 2528

Excelente Sobrado em Condomínio Fechado!172m² - Vagas cobertas - escadas em mármore - portões automáticos e sistema de segurança 24h. 4 dorms. (1 suíte) com sacada, Sala, cozinha com armários planejados, área de serviço, lavabo, 4 wc, rooftop com área gourmet, churrasqueira, forno a lenha, lavabo, linda vista.Excelente localização: próximo à Sodimac, Assaí Tucuruvi, Academia Gaviões, Shopping Tri Mais, Shopping Metro Tucuruvi, Metro Parada Inglesa, vasto comércio local.Imóvel está impecável, pronto para morar.

R$ 750.000,00 Venda

Barro Branco (Zona Norte)

Cód. 2613

Sobrado recém reformado, com necessidade de alguns acabamentos. São 3 dormitórios (2 suítes) 1 suíte com closet e varanda. Sala ampla de estar e Jantar, ampla cozinha com armários planejados, 4 banheiros (sendo 1 wc na área externa), área de serviço, quintal, área gourmet com churrasqueira, 2 vagas.Localizada em condomínio, com fácil acesso, portaria exclusiva 24h.

R$ 650.000,00 Venda

Cód. 2816

IMÓVEL VERSÁTIL – RESIDENCIAL OU COMERCIAL | 282 m² ÚTEIS | 10 VAGAS | LOCALIZAÇÃO PREMIUMExcelente oportunidade para quem busca metragem generosa, localização estratégica e forte potencial de valorização.Com 282 m² de área útil e 364 m² de área total, o imóvel possui planta ampla e extremamente versátil, permitindo adaptação tanto para uso residencial quanto para atividade comercial (clínicas, escritórios, coworking, consultórios, escolas, sedes administrativas, entre outros).DIFERENCIAIS DO IMÓVELSala de estar ampla com 2 ambientes integrados, conectados à garagem interna5 dormitórios ou salas (3 amplos e 2 menores)Cozinha muito espaçosa com acesso a amplo quintal2 banheiros sociaisBanheiro de serviço junto à lavanderia10 vagas de garagemPlanta com excelente potencial para modernização, retrofit ou reconfiguração corporativaLOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E ALTO POTENCIAL COMERCIALLocalizado próximo ao Shopping Eldorado, à Rua Butantã e com fácil acesso à Marginal Pinheiros, o imóvel também está a poucos minutos da Avenida Brigadeiro Faria Lima — reconhecida como o principal eixo financeiro e corporativo de São Paulo, concentrando sedes de bancos, fundos de investimento, multinacionais, empresas de tecnologia e escritórios de alto padrão. Próxima da Av. Faria Lima, considerada o metro quadrado corporativo mais valorizado da cidade, o que reforça o potencial estratégico deste imóvel para instalação de negócios, escritórios boutique, clínicas premium ou operações que dependam de proximidade com o polo financeiro.✔ Região com infraestrutura completa✔ Forte fluxo corporativo e alto poder aquisitivo✔ Transporte público e ampla mobilidadeUm imóvel com localização consolidada, grande metragem e múltiplas possibilidades de uso — ideal para quem busca posicionamento estratégico em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.Agende uma visita e conheça o potencial deste espaço para o seu negócio.Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 1.490.000,00 Venda

Pinheiros

Cód. 3017