O MELHOR INVESTIMENTO É SEMPRE EM IMÓVEIS

Esquina comercial com excelente localização. 216m² de área total, 5 wc. Pergolado, ideal para café, restaurante, bar, clínica de estética, beleza, bistrô...

R$ 5.000,00 Locação

Santana

Cód. 2424

Excelente salão comercial, alto fluxo de pessoas e carros, com 200m² em piso térreo.

R$ 7.000,00 Locação

Campos Elíseos

Cód. 2526.1

Excelente apartamento com 48m² - 2 dormitórios, sacada, 1 vaga, Portaria Remota, Academia, Espaço Gourmet, Salão de festas, Solarium, Depósito no próprio andar, Lavanderia Omo excelente localização. Pronto para morar!

R$ 1.900,00 Locação

Jardim Paraíso

Cód. 2666

Prédio comercial 100m², com 4 salas compartilhadas, 1 wc, cozinha, todos ambientes amplos, impecável pronto para atender as necessidades de clínicas, laboratórios, estética, consultório dentário entre outros segmentos. Excelente localização, próximo ao metrô com vasto comércio local.

R$ 3.200,00 Locação

Santana

Cód. 2654

CONDOMINIO EXCLUSIVO COM APENAS 4 RESIDENCIAS 4 SUITES, AMPLA SALA DE ESTAR, COZINHA INTEGRADA COM JANTAR, PISCINA INDIVIDUAL COM VARANDA COBERTA, 6 BANHEIROS COMPLETOS, ÁREA DE SERVIÇO, 4 VAGAS COBERTAS E DEPOSITO NO SUBSOLO, COBERTURA COM VISTA VISTAR PRIVILEGIADA PARA SERRA DA CANTAREIRA, REGIÃO SUPER ARBORIZADA, SILENCIOSA E SEGURA.AREA DE TERRENO: 250 M2 AREA CONSTRUIDA: 370 M2

Vila Albertina

Cód. 2668

Lote em condomínio fechado. 1140m2. Projeto Aprovado pela Cetesb para construção casa 5 Quartos. Em rua sem saída, super discreto. 

R$ 430.000,00 Venda

Roseira

Cód. 2696

Galpão com área total de terreno de 2.936m² e área total construída de 2.599m².Mezanino interno com 280,70m² contendo 3 banheiros, copa/cozinha, espaço para instalação de escritório com vista para área fabril.Edificação externa contendo banheiros, vestiários e chuveiros (feminino, masculino e de motoristas / visitantes)O galpão possui um pátio externo com acesso direto a área fabril, pelos portões de entrada, facilitando a carga / descarga de materiais e, ainda, um espaço lateral destinado a estacionamento de veículo e/ou motos.Sólida construção em pré-moldado de concreto protendido, composta por colunas, vigas e painéis de fechamento lateral, com elevado pé direito (8 m), viabilizando grandes estocagens verticais/horizontais.O piso do armazém é absolutamente plano, industrial e pavimentado com concreto, o que torna sua superfície lisa (não porosa) e uniforme, com suporte para grande capacidade de carga localizada em armazenamento vertical (7 ton.), assim já testado nos últimos 35 anos pelas empresas que o usaram como Locatárias: Castrol, Platinum, Kalipso EPI, dentre outras.Galpão próprio para empresas que desejam ampliar ou reduzir centro de distribuição na Capital/SP, por conter abrangente e simétrica área de utilização para armazenamento horizontal/vertical e viabilidade plena de uso e/ou instalação de docas móveis.Localização excepcional, por onde transitam diariamente milhares de veículos em direção ao sul de Minas e Belo Horizonte, e à 500 m da Marginal Tietê e Ponte Aricanduva (c/ acesso à Radial Leste), próximo ao Corinthians, perímetro urbano a poucos metros da Via Dutra, Ayrton Senna e de frente para Fernão Dias, além de possuir acesso direto às rodovias de chegada à Capital/SP: Rodoanel Mário Covas e Anchieta/Imigrantes (via Jacu Pêssego).Localização resulta em CONDIÇÃO VANTAJOSA PARA ARMAZENAR / ENTREPOSTAR MERCADORIAS QUE NECESSITEM SER REDISTRIBUÍDAS EM BAIRROS DO CENTRO URBANO DA CAPITAL/SP, acessível só ao trânsito de veículos de carga de pequeno porte. Através da Marginal Tietê: Bandeirantes, Anhanguera, Castelo Branco, Raposo Tavares e Régis Bittencourt a 20 min do Aeroporto Internacional de Guarulhos/SP pela via Hélio Smidt (15 km). Quem procede do Sul do País, via BR 116, em Embu das Artes, sentido SP, tomando o Rodoanel desemboca nas proximidades do galpão, donde a redistribuição de mercadorias no perímetro urbano da Capital/SP se torna mais eficaz e econômica, visto poder ser feita sem restrições - durante 24 h - através de veículos de transporte de porte médio.Galpão possui testada lateral com placas de fechamento em concreto pré-moldado com 12 m de altura testando visivelmente para a Av. Educador Paulo Freire (Rod. Fernão Dias) viabilizando fixação de totem ou painel promocional de grande apelo de divulgação gratuita para milhares de transeuntes que por ali trafegam diariamente pelos acessos direitos à diversas rodovias interestaduais que representam uma porta de entrada para a Capital/SP.LEI DE ZONEAMENTO MUNICIPAL Nº. 16.402/16: O galpão se encontra em Zona Predominantemente Industrial 1 (ZPI-1), destinada a implantação e manutenção de usos industriais incômodos e outras atividades não residenciais incômodas, sendo viável a implantação de quaisquer atividades no local.A Capital/SP é envolta por uma lei municipal (cinturão) que veda sua transposição para veículos de grande porte (carretas). O galpão se localiza a 500 m desse cinturão, permitindo que as mercadorias nele entrepostadas, trazidas por carretas, a partir dali, sejam distribuídas (24h/dia) no centro urbano por veículos de médio porte, fato que reduz consideravelmente o número necessário desses veículos, resultando em considerável economia com motoristas, ajudantes e gastos com manutenção, combustível e pedágio.Inúmeras linhas de ônibus e microonibus servem o galpão. São vários itinerários que garantem farta e fácil locomoção, desde a porta do galpão, para os que vierem a trabalhar no imóvel, com destino direto para muitos bairros da Capital/SP e, em especial, para as estações Penha/Carrão/Tatuapé da Linha 3-Vermelha do Metrô e estação Santana/Tucuruvi da Linha 1-Azul do Metrô.Para facilitar o acesso ao galpão, está prevista a extensão da Linha 2-Verde do Metrô que ligará parte de Guarulhos com a malha férrea do eixo Leste da Capital/SP, cujas estações Tiquatira e Paulo Freire ficarão bem próximas ao galpão.O Galpão encontra-se em perfeito estado de uso e conservação, sendo entregue ao locatário inteiramente restaurado, inclusive sua parte elétrica, hidráulica, calhas, condutores e componentes da cobertura, etc., para nesse mesmo estado de uso e conservação serem restituídos quando finda a locação.Havendo necessidade de uso de docas, sugerimos opção de locação de docas elevatórias móveis/fixas com paleteira manual/elétrica, com operador a pé, carrinho manual/elétrico, que suportam qualquer peso de carregamento para operações de carga e descarga.Junto ao portão de acesso ao galpão existe uma portaria / guarita, inteiramente reformada, com visibilidade para todo o pátio e o armazém, podendo ser integrada aos sistemas de rede, telefonia do galpão. Sistema de combate a incêndio, inteiramente completo, com mangueiras e extintores novos e atualizados, sem uso; alarmes; luzes de emergência, devidamente sinalizadas e em perfeito estado de funcionamento, com caixa d’água externa de 35 mil litros. Tudo com visto atualizado do Corpo de Bombeiros.O Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB), documento emitido pelo Corpo de Bombeiros da Policia Militar do Estado de São Paulo certificando que, durante a vistoria, a edificação possui as condições de segurança contra incêndio encontra-se válido e vigente até 09/08/2024, estando emitido sob nº. 653973.Sistema hidráulico: inteiramente revisado, inclusive com fossas séptica e negra esgotadas e prontas para serem usadas em caso de eventual refluxo do sistema público de coleta de esgotos; Sistema elétrico: inteiramente revisado, com todas as lâmpadas acendendo e todos os pontos de eletricidade ativados. Sistema de rede de computação, câmera e telefonia: tudo novo e devidamente instalado.O galpão possui completo sistema de prevenção contra raios, contendo para raios novos e atualizados, todos com laudo e visto atualizado do fabricante.Eventos como enchentes e ou alagamentos nunca existentes no imóvel e cercanias.A região não é isolada. Na proximidade do galpão, possui um Posto Policial permanente com rondas periódicas de viaturas, além do 10º e 90º Distritos Policiais (DP) e destacamento do Corpo de Bombeiros.Existem 2 hospitais nas imediações do galpão, que podem apresentar fácil atendimento para quem necessite de urgência: Hospital Municipal Vereador José Storopolli (Hospital Vermelhinho), localizado a 200mts na mesma rua do galpão na confluência da Marginal Tietê/Rua Dr. Vidal Reis; e, Hospital Nipo-Brasileiro, localizado a menos de 2km de distância do galpão.

R$ 120.000,00 Locação

Parque Novo Mundo

Cód. 2729

Excelente esquina comercial com 600m² - 10 metros de frente - 5 vagas.Entre em contato para mais informações.

R$ 23.000,00 Locação

Imirim

Cód. 2373

Casa Loft Novo!Oportunidade de morar na Serra da Cantareira com total praticidade com 150m² de área privativa.Imóvel Novo com 1 dormitório, sala, cozinha, 1wc, área de serviço, 2 vagas de garagem.Todos ambientes amplos e semimobiliados com muito bom gosto, oferecendo conforto e praticidade para o dia-a-dia.Localização de fácil acesso, local arborizado, tranquilo e seguro.Excelente oportunidade para locação com isenção do valor de manutenção do condomínio, internet, água e energia.

R$ 3.900,00 Locação

Serra da Cantareira

Cód. 2659

Salão comercial com 70m² - 1 wc.

R$ 3.800,00 Locação

Santana

Cód. 2222

Excelente imóvel comercial, avenida movimentada, prédio imponente totalmente reformado em excelente estado de conservação, 14 metros de frente com excelente visibilidade.Prédio com 717m² de área construída, dividido em 3 pisos/andares, com acessibilidade, wc masc./fem., estrutura completa de hidráulica e elétrica (ideal para salão de beleza/clínica estética), Copa - Cozinha, 4 WC, 16 vagas de garagem. Entre em contato para mais informações.

R$ 17.000,00 Locação

Tucuruvi

Cód. 2393

Sobrado com ótima localização, rua muito tranquila, no Parque PetrópolisTerreno com 905m² e 288m² de área construída.São 4 dormitórios (1 suíte com closet no térreo), ampla cozinha, lavabo, sala com 3 ambientes. Mezanino com sala de tv, 2 dormitórios e banheiro.Área de serviço e Edícula na área externa, 6 amplas vagas para auto.Imóvel tem pé direito alto, muito arejado e com excelente iluminação naturalDá financiamento e estuda-se permuta de imóvel de menor valor.

R$ 890.000,00 Venda

Roseira

Cód. 2635