Previous Next Galpão Comercial Prédio comercial tipo galpão totalmente reformado, localizado na região da Barra Funda, com vão livre de 840 m². Apresenta fachada revestida e pintada com portas de aço de enrolar e parte janelas com vidros translúcidos. - Portas automatizadas;- Mezanino;- Sala no térreo;- Banheiro masculino e feminino;- Salão com piso de cimento usinado com capacidade de 5 ton/m²;- Forro/cobertura de laje;- Luminária sobreposta;- Capacidade elétrica de 200 amperes;- Pé direito de 7 metros; Destacam-se como principais vias de acesso ao local as Avenidas Marginal Tietê, Marquês de São Vicente, Pacaembu, Francisco Matarazzo, dentre outras. Pontos de referência A 80 m da Av. Marquês de São Vicente, a 1 km da Estação Palmeiras-Barra Funda e a 1,5 km da Avenida Marginal Tietê.Valores Sujeitos à alterações! R$ 5.830.000,00 Venda R$ 50.000,00 Locação Bom Retiro Cód. 2927
Previous Next Casa Comercial Casa comercial com excelente localização, 124m² de área total (terreno), 114m² de área construída, 7,73 metros de frente.Imóvel configurado como sobrado, 2 vagas de garagem, primeiro piso com sala, cozinha americana, pequeno ambiente que funciona como escritório, wc, ampla área de serviço, segundo piso com 3 dormitórios (1 suíte), varanda + 1 wc. Imóvel disponível para locação comercial, livre para reformas e qualquer alteração do layout, planta atual. R$ 10.000,00 Locação Santana Cód. 2838
Previous Next Salão Comercial Loja Comercial para Locação em Posto de Gasolina – Excelente Visibilidade | 24hLoja comercial com 40 m², localizada em posto de gasolina com funcionamento 24 horas, ideal para negócios que se beneficiam de alto fluxo contínuo de veículos e pedestres.O espaço conta com:1 banheiro privativoPiso frioInstalações elétricas trifásicasPorta automática em açoFachada com ótima visibilidadeFácil acesso e segurança permanente do postoA localização estratégica dentro do posto proporciona movimento constante ao longo do dia e da noite, tornando o ponto altamente atrativo para operações de conveniência e serviços rápidos.Tipos de comércios ideais para o localFarmácia ou drogaria expressPet shop compacto (ração, acessórios, banho rápido)Assistência técnica de celulares e eletrônicosLotérica, correspondente bancário ou serviços financeirosLoja de acessórios automotivosChaveiroDelivery kitchen / dark kitchenLoja de cosméticos ou perfumariaSorveteria - AçaiPonto de entrega e coleta de produtos (mercado livre, Shopee, Amazon, entre outros)Ponto ideal para quem busca alta exposição, fluxo constante e potencial de vendas, especialmente para operações que demandam funcionamento estendido ou atendimento rápido.Consulte condições e agende uma visita.Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio. R$ 6.000,00 Locação Jardim Rosa de Franca Cód. 1540
Previous Next Sala Comercial Andar inteiro disponível, salas unificadas ou individuais, vão livre. Metragem a partir de 50m² com wc, pédireito alto (4 metros), elevador de carga. Portaria das 7h as 19h (segunda a sexta), das 7h as 14h aos sábados. Na melhor localização do Bom Retiro. Entre em contato, obtenha mais informações sobre esta oportunidade. R$ 2.750,00 Locação Bom Retiro Cód. 2839
Previous Next Apartamento para locação Excelente apartamento com 48m² - 2 dormitórios, sacada, 1 vaga, Portaria Remota, Academia, Espaço Gourmet, Salão de festas, Solarium, Depósito no próprio andar, Lavanderia Omo excelente localização. Pronto para morar! R$ 1.900,00 Locação Jardim Paraíso Cód. 2666
Previous Next Sobrado em Condomínio - Sala de Estar - Banheiro de Visitas- Cozinha- Lavanderia Coberta- EdículaAndar 1- 1 Suíte com sacada (Banheiro Enorme)- 2 Quartos- 1 Banheiro no corredorSistema de interfone e portão automático. Local muito tranquilo arborizado, silencioso. R$ 2.800,00 Locação Tucuruvi Cód. 1076.1
Previous Next Sobrado em Condomínio Excelente Sobrado em Condomínio Fechado!172m² - Vagas cobertas - escadas em mármore - portões automáticos e sistema de segurança 24h. 4 dorms. (1 suíte) com sacada, Sala, cozinha com armários planejados, área de serviço, lavabo, 4 wc, rooftop com área gourmet, churrasqueira, forno a lenha, lavabo, linda vista.Excelente localização: próximo à Sodimac, Assaí Tucuruvi, Academia Gaviões, Shopping Tri Mais, Shopping Metro Tucuruvi, Metro Parada Inglesa, vasto comércio local.Imóvel está impecável, pronto para morar. R$ 750.000,00 Venda Barro Branco (Zona Norte) Cód. 2613
Previous Next Excelente Imóvel Comercial Área total com 780m², possibilidade de incorporar mais pavimentos, 25 vagas. R$ 50.000,00 Locação Vila Constança Cód. 2500
Previous Next Galpão Galpão com área total de terreno de 2.936m² e área total construída de 2.599m².Mezanino interno com 280,70m² contendo 3 banheiros, copa/cozinha, espaço para instalação de escritório com vista para área fabril.Edificação externa contendo banheiros, vestiários e chuveiros (feminino, masculino e de motoristas / visitantes)O galpão possui um pátio externo com acesso direto a área fabril, pelos portões de entrada, facilitando a carga / descarga de materiais e, ainda, um espaço lateral destinado a estacionamento de veículo e/ou motos.Sólida construção em pré-moldado de concreto protendido, composta por colunas, vigas e painéis de fechamento lateral, com elevado pé direito (8 m), viabilizando grandes estocagens verticais/horizontais.O piso do armazém é absolutamente plano, industrial e pavimentado com concreto, o que torna sua superfície lisa (não porosa) e uniforme, com suporte para grande capacidade de carga localizada em armazenamento vertical (7 ton.), assim já testado nos últimos 35 anos pelas empresas que o usaram como Locatárias: Castrol, Platinum, Kalipso EPI, dentre outras.Galpão próprio para empresas que desejam ampliar ou reduzir centro de distribuição na Capital/SP, por conter abrangente e simétrica área de utilização para armazenamento horizontal/vertical e viabilidade plena de uso e/ou instalação de docas móveis.Localização excepcional, por onde transitam diariamente milhares de veículos em direção ao sul de Minas e Belo Horizonte, e à 500 m da Marginal Tietê e Ponte Aricanduva (c/ acesso à Radial Leste), próximo ao Corinthians, perímetro urbano a poucos metros da Via Dutra, Ayrton Senna e de frente para Fernão Dias, além de possuir acesso direto às rodovias de chegada à Capital/SP: Rodoanel Mário Covas e Anchieta/Imigrantes (via Jacu Pêssego).Localização resulta em CONDIÇÃO VANTAJOSA PARA ARMAZENAR / ENTREPOSTAR MERCADORIAS QUE NECESSITEM SER REDISTRIBUÍDAS EM BAIRROS DO CENTRO URBANO DA CAPITAL/SP, acessível só ao trânsito de veículos de carga de pequeno porte. Através da Marginal Tietê: Bandeirantes, Anhanguera, Castelo Branco, Raposo Tavares e Régis Bittencourt a 20 min do Aeroporto Internacional de Guarulhos/SP pela via Hélio Smidt (15 km). Quem procede do Sul do País, via BR 116, em Embu das Artes, sentido SP, tomando o Rodoanel desemboca nas proximidades do galpão, donde a redistribuição de mercadorias no perímetro urbano da Capital/SP se torna mais eficaz e econômica, visto poder ser feita sem restrições - durante 24 h - através de veículos de transporte de porte médio.Galpão possui testada lateral com placas de fechamento em concreto pré-moldado com 12 m de altura testando visivelmente para a Av. Educador Paulo Freire (Rod. Fernão Dias) viabilizando fixação de totem ou painel promocional de grande apelo de divulgação gratuita para milhares de transeuntes que por ali trafegam diariamente pelos acessos direitos à diversas rodovias interestaduais que representam uma porta de entrada para a Capital/SP.LEI DE ZONEAMENTO MUNICIPAL Nº. 16.402/16: O galpão se encontra em Zona Predominantemente Industrial 1 (ZPI-1), destinada a implantação e manutenção de usos industriais incômodos e outras atividades não residenciais incômodas, sendo viável a implantação de quaisquer atividades no local.A Capital/SP é envolta por uma lei municipal (cinturão) que veda sua transposição para veículos de grande porte (carretas). O galpão se localiza a 500 m desse cinturão, permitindo que as mercadorias nele entrepostadas, trazidas por carretas, a partir dali, sejam distribuídas (24h/dia) no centro urbano por veículos de médio porte, fato que reduz consideravelmente o número necessário desses veículos, resultando em considerável economia com motoristas, ajudantes e gastos com manutenção, combustível e pedágio.Inúmeras linhas de ônibus e microonibus servem o galpão. São vários itinerários que garantem farta e fácil locomoção, desde a porta do galpão, para os que vierem a trabalhar no imóvel, com destino direto para muitos bairros da Capital/SP e, em especial, para as estações Penha/Carrão/Tatuapé da Linha 3-Vermelha do Metrô e estação Santana/Tucuruvi da Linha 1-Azul do Metrô.Para facilitar o acesso ao galpão, está prevista a extensão da Linha 2-Verde do Metrô que ligará parte de Guarulhos com a malha férrea do eixo Leste da Capital/SP, cujas estações Tiquatira e Paulo Freire ficarão bem próximas ao galpão.O Galpão encontra-se em perfeito estado de uso e conservação, sendo entregue ao locatário inteiramente restaurado, inclusive sua parte elétrica, hidráulica, calhas, condutores e componentes da cobertura, etc., para nesse mesmo estado de uso e conservação serem restituídos quando finda a locação.Havendo necessidade de uso de docas, sugerimos opção de locação de docas elevatórias móveis/fixas com paleteira manual/elétrica, com operador a pé, carrinho manual/elétrico, que suportam qualquer peso de carregamento para operações de carga e descarga.Junto ao portão de acesso ao galpão existe uma portaria / guarita, inteiramente reformada, com visibilidade para todo o pátio e o armazém, podendo ser integrada aos sistemas de rede, telefonia do galpão. Sistema de combate a incêndio, inteiramente completo, com mangueiras e extintores novos e atualizados, sem uso; alarmes; luzes de emergência, devidamente sinalizadas e em perfeito estado de funcionamento, com caixa d’água externa de 35 mil litros. Tudo com visto atualizado do Corpo de Bombeiros.O Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB), documento emitido pelo Corpo de Bombeiros da Policia Militar do Estado de São Paulo certificando que, durante a vistoria, a edificação possui as condições de segurança contra incêndio encontra-se válido e vigente até 09/08/2024, estando emitido sob nº. 653973.Sistema hidráulico: inteiramente revisado, inclusive com fossas séptica e negra esgotadas e prontas para serem usadas em caso de eventual refluxo do sistema público de coleta de esgotos; Sistema elétrico: inteiramente revisado, com todas as lâmpadas acendendo e todos os pontos de eletricidade ativados. Sistema de rede de computação, câmera e telefonia: tudo novo e devidamente instalado.O galpão possui completo sistema de prevenção contra raios, contendo para raios novos e atualizados, todos com laudo e visto atualizado do fabricante.Eventos como enchentes e ou alagamentos nunca existentes no imóvel e cercanias.A região não é isolada. Na proximidade do galpão, possui um Posto Policial permanente com rondas periódicas de viaturas, além do 10º e 90º Distritos Policiais (DP) e destacamento do Corpo de Bombeiros.Existem 2 hospitais nas imediações do galpão, que podem apresentar fácil atendimento para quem necessite de urgência: Hospital Municipal Vereador José Storopolli (Hospital Vermelhinho), localizado a 200mts na mesma rua do galpão na confluência da Marginal Tietê/Rua Dr. Vidal Reis; e, Hospital Nipo-Brasileiro, localizado a menos de 2km de distância do galpão. R$ 120.000,00 Locação Parque Novo Mundo Cód. 2729
Previous Next LANÇAMENTO DUX JD. SÃO PAULO DUX JD SÃO PAULOO MAIS NOVO E BELO LANÇAMENTO À 100 METROS DO METRÔ JD. SÃO PAULOLocalização: Rua Prof. Fabio Fanucchi, 325 – Jd. São Paulo2 Torres - 246 Unidades (203 Residenciais – 41 Flats e 2 lojas comerciais) 1º Subsolo: Acesso pela Rua Parque Domingos LuisLoja Comercial 37m²Acesso de pedestres e automóveisAcesso aos 5 elevadores das 2 TorresAcesso de pedestres para Parque Domingos Luis Vagas: 19 vagas cobertas17 vagas destinadas às unidades de 54m² a 74m²2 vagas para car sharing5 vagas de motos, cobertas de uso comum1 vaga coberta e especial PCD de uso comum Térreo: Acesso pela Rua Fabio Fanucchi, 325Portaria 24 horas blindadaClausuraLobbyLazer completo coberto e descobertoLazer em área verdeAcesso aos 5 elevadores das 2 Torres Loja Principal com 328m² - Acesso pela Av. Leôncio de MagalhãesTORRE 01 – 22 PAVIMENTOSTipologias distribuídas entre 01 e 15 pavimentos52 aptos de 2 dorms., entre 34m² e 38m²85 aptos de 1 dorm., entre 26m² e 37m²Lazer descoberto e coberto no 15º Pavimento Tipologias distribuídas entre o 12º e 14º pavimentos3 aptos de 2 dorms. Com suíte de 60m² com 1 vaga cada. Tipologias distribuídas entre o 16º e 22º pavimentos7 aptos de 2 dorms., com suíte de 54m² com 1 vaga cada.7 aptos de 2 dorms., com suíte mais lavabo de 74m² com 1 vaga cada. TORRE 02º – 11º PAVIMENTOSTopologias distribuídas entre o 2º e o 7º pavimentos41 Flats NR de 1 dorm., entre 27m² e 29m² Tipologias distribuídas entre o 2º e o 11º pavimentos29 aptos de 1 dorm., entre 26m² e 29m²19 aptos de 2 dorms., entre 35m² e 39m²01 apto. Gardem de 2 dorms de 51m² O melhor investimento é sempre em imóveis. MAIS INFORMAÇÕES: 11 98909-8889 - 11 99770-6997 Jardim São Paulo(Zona Norte) Cód. 3068
Previous Next Comercial Terreno com 300m²Construção com:Piso térreo - em piso frio - 1 sala banheiro.Piso superior - em piso frio - 2 salas, copa.cozinha, 2 banheiros. R$ 9.000,00 Locação Tucuruvi Cód. 525
Previous Next Comercial Excelente imóvel comercial com 150m² ótima localização.Entre em contato para mais informações. R$ 5.500,00 Locação Santana Cód. 2442
Previous Next Excelente sobrado à venda na Vila Mazzei com acabamento em porcelanato e gesso 3 quartos (sendo 1 suíte) Total de 3 banheiros 1 lavabo 1 sala ampla 1 cozinha ampla 1 lavanderia 1 dependência de empregada 1 Quintal Garagem para 5 carros (sendo 4 cobertos) Área construída: 270 metros quadrados Acabamento de primeira Tudo novo Terreno: 5,75 metros de frente / 23,00 metros de fundo R$ 690.000,00 Locação Vila Mazzei Cód. 1256
Previous Next Salão Comercial Salão comercial piso térreo com 120m² (aproximadamente), acesso para portadores de necessidades físicas, wc para cadeirante, 2 salas, 1 cozinha. R$ 2.500,00 Locação Santana Cód. 2655
Área com 2.850m², 60 metros de frente, com projeto para construção de 58 apartamentos populares. R$ 2.450.000,00 Venda Tucuruvi Cód. 1417
Previous Next Terreno com área total de 388m², sendo que tem 30 metros de frente. Existe construção de 5 casas (alugadas) + 1 salão comercial. Ideal para investidor. Não dá financiamento. R$ 380.000,00 Venda Casa Verde Cód. 1303
Previous Next Sobrado para venda com 270 metros quadrados com 3 quartos em Vila Nova Mazzei - São Paulo - SP Garagem coberta com 4 vagas, sala ampla, cozinha, área de serviço, dependência de empregada e quintal. 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social. Acabamento interno com gesso e porcelanato. R$ 640.000,00 Venda Vila Nova Mazzei Cód. 1386
Previous Next Terreno comercial com 800m², sendo 10 metros de frente. R$ 25.000,00 Locação Santana Cód. 1368
Previous Next Apartamento Novo, pronto para morar. 35m², 03 Dorms (01 Suite), Sala 02 ambientes, 02 wcs, Cozinha, Área de Serviço, Espaço Gourmet, 01 Vaga. R$ 350.000,00 Venda Lageado / Guaianazes Cód. 1999
Terreno Terreno com excelente localização, região tranquila, arborizada, com rico comércio local. 503m² de área total, 13,55 metros de frente, 37 metros nas laterais e 13,55 metros no fundo. R$ 800.000,00 Venda Vila Albertina Cód. 1976
Previous Next Terreno de 2750m2 com duas entradas independentes. Casa térrea com dois dormitórios, sendo um suite, lareira e área gourmet. Possui um chalé com banheiro e churrasqueira, nunca habitado e pode ser utilizado como escritório, mais de 20 vagas, impovel com ótimo acabamento. Possui poço artesiano, internet fibra, portões automáticos em ambas entradas e topografia do terreno excelente todo gramado e murado. Vista privilegiada. R$ 870.000,00 Venda Mairiporã Cód. 1284
Previous Next Casa Assobradada OPORTUNIDADE!Excelente casa em região nobre do Tucuruvi.05 dormitórios sendo 03 suítes, 01 sala com 02 ambientes, 01 cozinha, 03 banheiros, 01 lavanderia, piscina, 02 dependência de empregada, área gourmet com churrasqueira, 01 sauna, 01 Salão de festa, 07 vagas de garagem.Excelente localização - próximo a Hospitais, Colégios, grandes mercados, escolas, farmácias, restaurantes, padarias, tem um vasto comércio local.Obs. Imóvel precisa de reforma. R$ 1.300.000,00 Venda Barro Branco (Zona Norte) Cód. 2719
Terreno Terreno com excelente localização, região tranquila, arborizada, com rico comércio local. 503m² de área total, 13,55 metros de frente, 37 metros nas laterais e 13,55 metros no fundo. R$ 800.000,00 Venda Vila Albertina Cód. 1976
Previous Next Excelente imóvel Comercial! Imóvel comercial com excelente visibilidade, terreno com 440m². 22 vagas. Entre em contato para mais informações. R$ 2.500.000,00 Venda R$ 7.500,00 Locação Cód. 1943
Previous Next Prédio Comercial IMÓVEL NOVO IMPECÁVEL, PRÓXIMO A AVENIDA SUMARÉ E AVENIDA DR. ARNALDO, COM ÁREA TOTAL DE APROXIMADAMENTE 932,98m² DISTRIBUÍDOS DA SEGUINTE FORMA:1º PAVIMENTO (TÉRREO) COM 365,77m²: ESTACIONAMENTO FRONTAL + VÃO LIVRE COM PÉ DIREITO DE 5,90m NA PARTE MAIS ALTA e 2,70m NA PARTE MAIS BAIXA + 02 BANHEIROS AMPLOS E ADAPTADOS + JARDIM AO AR LIVRE2º PAVIMENTO COM 108,62m²: ESTRUTURA DE MEZANINO;3º PAVIMENTO COM 211,73m²: ÁREACOM GUARDA-CORPO + 02 BANHEIROS AMPLOS e ADAPTADOS;COBERTURA AMPLA COM 216,68m² E ACESSO POR ESCADAS.INFORMAÇÕES ADICIONAIS: POSSUI ELEVADOR e ESCADAS QUE DÃO ACESSO AOS PAVIMENTOS; PRÓXIMO AS ESTAÇÕES DO METRÔ SUMARÉ (05 MINUTOS) E CLÍNICAS (12 MINUTOS). R$ 8.500.000,00 Venda Pinheiros Cód. 2706
Previous Next Prédio comercial, próximo ao metrô Santana, com 4 andares, todos com 4 banheiros. Vagas na frente e no subsolo. Prédio comercial com 05 andares distribuídos da seguinte forma: Entrada lateral com recuo (vagas para 4 carros) Estacionamento com 200m² no subsolo. Térreo com 152m², 01 wc., 1 sala grande (podendo ser dividida em duas ou mais salas, com 2 wcs, lavabo e copa) 1 sala no fundo com 1 WC, 1 lavabo, 1º andar 176m² e 03 wcs e copa 2º andar 208m² e 02 wcs , lavado e copa 3° andar 160m² e 02 wcs , lavabo e copa 4° andar 192m² e 04 wcs, sacada coberta. R$ 25.000,00 Locação Santana Cód. 1450
Previous Next Casa Nova Térrea Casa Nova Térrea, 3 suítes, 2 lavabos + 1 wc. cozinha americana com sala ampla com lareira, lindo jardim, quintal com área gourmet, churasqueira, depósito, área de serviço, 2 vagas. Pronta para morar. R$ 1.450.000,00 Venda Vila Albertina Cód. 2516
Área com 20.000m², escritura e toda documentação em dia. Próx. a Faculdade Cantareira. R$ 490.000,00 Venda Cód. 1374