O MELHOR INVESTIMENTO É SEMPRE EM IMÓVEIS

Belíssimo Salão comercial com 600m² piso em porcelanato, luzes de led, banheiro masculino e feminino, banheiro para pessoas com mobilidade reduzida, hall externo para fumantes, ampla cozinha industrial, vestiário com banheiro, box e chuveiro, mezanino, escritório, ar condicionado, portas automáticas e instalações trifásicas. 

R$ 13.000,00 Locação

Vila Maria

Cód. 2652

Residência de Alto Padrão em Meio à Natureza – Conforto, Sofisticação e Vista PrivilegiadaEncante-se com esta magnífica propriedade, ideal para quem busca exclusividade, amplitude e qualidade de vida em um ambiente cercado pela natureza.Implantada em um amplo terreno de 1.403m², com aproximadamente 800m² de área construída, a residência oferece uma arquitetura elegante, ambientes generosos e excelente padrão de acabamento.O imóvel dispõe de 5 suítes, todas com closet, armários planejados e varanda privativa, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A suíte máster se destaca pelo amplo espaço e pela relaxante banheira de hidromassagem.Na área social, a residência conta com 5 salas amplas e integradas, perfeitas para receber convidados, criar ambientes de convivência distintos e desfrutar de momentos especiais. A cozinha é espaçosa e funcional, repleta de armários planejados, complementada por lavanderia e dependência completa para funcionários.Na área externa, o imóvel oferece uma verdadeira estrutura de lazer privativa, composta por:Piscina com cascata;Vestiário de apoio;Salão de festas;Salão de jogos;Espaço gourmet completo;Belíssimo jardim paisagístico;Bosque privativo;Ampla área de convivência ao ar livre.Para maior comodidade e segurança, a propriedade dispõe de 10 vagas de garagem, portões automatizados e sistema de interfone.Um dos grandes diferenciais desta residência é sua belíssima vista panorâmica, que proporciona uma atmosfera única de tranquilidade e bem-estar, tornando cada ambiente ainda mais especial.Uma oportunidade rara para quem deseja viver com requinte, conforto e contato permanente com a natureza, sem abrir mão da praticidade e da sofisticação.Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 3.250.000,00 Venda

R$ 6.600,00 Locação

Jardim Ibiratiba

Cód. 1103

IMÓVEL COMERCIAL DE ESQUINA | TRIPLA TESTADA | ALTO IMPACTO VISUAL EM INTERLAGOSApresentamos uma oportunidade singular para posicionamento de marca em um dos pontos mais estratégicos da Zona Sul de São Paulo. Este imóvel comercial de esquina possui configuração em “U” com tripla testada (frontal + duas laterais), garantindo excepcional visibilidade e forte presença urbana — ideal para operações que dependem de fluxo, exposição e experiência de marca.Com 891 m² de área total e 745 m² de área construída, o imóvel permite uma ocupação versátil e inteligente, com possibilidade de vitrines em três faces, múltiplos acessos independentes e excelente circulação interna. A arquitetura favorece negócios que buscam destaque e interação com o público, como restaurantes premium, clínicas de alto padrão, lojas conceito, concessionárias e operações âncora.Localizado em frente ao Autódromo de Interlagos, o imóvel se beneficia de um diferencial competitivo raro: picos extraordinários de visibilidade e fluxo durante grandes eventos, como corridas internacionais, festivais e ativações de marca, potencializando o alcance comercial e institucional do empreendimento.A região é consolidada por grandes polos comerciais e geradores de demanda, como:Shopping InterlagosShopping SP MarketLeroy Merlin InterlagosAssaí Atacadista InterlagosInserido em avenida de grande circulação, o imóvel conta com fácil acesso às principais vias da cidade, além de ampla oferta de transporte público, garantindo conveniência para clientes e colaboradores.Destaques estratégicos:Esquina com tripla testada (máxima exposição)Layout em “U” (fachada envolvente e experiência de marca)Alto fluxo de veículos e pedestresForte valorização em dias de eventos no autódromoRegião com grande densidade comercial consolidadaIdeal para operações premium ou de alto giroUm ativo imobiliário raro, projetado para empresas que entendem o valor de localização, visibilidade e posicionamento de marca.Trata-se de um ativo ideal para investidores ou operadores do setor que buscam expansão com base em localização premium, infraestrutura pronta e operação em andamento.Para mais informações técnicas, dados financeiros e agendamento de visita, entre em contato.Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 3.400.000,00 Venda

Interlagos

Cód. 3074.1

Área total: 1.755 m² — espaço amplo e versátil com Excelente visibilidade de fachada. Imóvel com posto de combustível em funcionamento completo, com lojas de conveniência, estrutura para lava rápido, troca de óleo, abastecimento de gás (GLP-GNV), com estrutura que pode ser aproveitada ou reformada conforme a necessidade, ampliando possibilidades de negócios. Localizado na Avenida Guarulhos, via importante de ligação entre o centro de Guarulhos e as divisas com São Paulo — via de alto fluxo, com grande visibilidade e trânsito constante.Conexão fácil com principais vias de acesso da região, facilitando deslocamentos para a capital e outras regiões da Grande São Paulo.Valores Sujeitos à alterações!

R$ 5.800.000,00 Venda

Ponte Grande

Cód. 2913

Casa em construção de 550m com terreno de 2.000m², com 5 suítes, sacada em todos os quartos, sala para cinema, piscina, área gourmet espaçosa, piscina, academia e grande área arborizada.

R$ 3.000.000,00 Venda

Serra da Cantareira

Cód. 2626

Sobrado Semi Mobiliado na Serra da Cantareira | Natureza, Segurança e Qualidade de VidaEncante-se com este charmoso sobrado parcialmente mobiliado, localizado em um dos cenários mais privilegiados da Serra da Cantareira, em meio à maior reserva urbana do mundo.Implantado em um amplo terreno de 1.592m² e com 166m² de área construída, o imóvel oferece conforto, privacidade e integração total com a natureza.A residência dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, banheiro social, escritório ideal para home office, além de uma aconchegante sala para 2 ambientes com lareira, proporcionando um ambiente elegante e acolhedor.A cozinha americana possui armários planejados, fogão e geladeira, integrada aos ambientes sociais, garantindo praticidade no dia a dia. Conta ainda com lavabo, área de serviço, depósito e sótão versátil, perfeito como sala íntima, ateliê, academia, brinquedoteca ou espaço multifuncional.Na área externa, destaque para o espaço gourmet com churrasqueira, amplo quintal e excelente área para lazer, convivência e contemplação da natureza.Possui 2 vagas cobertas, além de 5 vagas descobertas, e portão automático.Localizado em rua tranquila, sem saída, o imóvel proporciona uma experiência única de contato com a fauna e flora da região, com presença frequente de tucanos, pássaros silvestres, macacos, quatis e diversas espécies nativas, oferecendo um verdadeiro refúgio natural a poucos minutos da cidade.O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo:• Segurança 24 horas • Salão de festas totalmente equipado com capacidade para mais de 300 pessoas • Lago ornamental com aves • Quadras esportivas de futebol e vôlei • Bosque privativo e ampla área verdeIdeal para quem busca tranquilidade, exclusividade, segurança e qualidade de vida em meio à natureza, sem abrir mão da comodidade e do fácil acesso à capital.Agende sua visita e descubra o privilégio de viver na Serra da Cantareira.Valores e condições poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

R$ 6.000,00 Locação

Santa Inês

Cód. 3121

OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORA / INVESTIDOR EM UBATUBACARACTERÍSTICAS DO TERRENO E ESTRUTURA:Área total: 600m²Área construída: 600m²Área para IPTU: 480m² (354,71m² tributados)Terreno com 2 frentes (alto potencial construtivo)8 vagas de garagemESTRUTURA ATUAL:Casa principal: 2 dormitórios, Sala, Cozinha, 1 Banheiro, Quintal com churrasqueira, Lavanderia, Garagem para 2 veículos, Ar-condicionado instalado, Área externa:10 unidades (chalés e suítes)Oficina completa para manutençãoSalão de jogosBrinquedoteca2 duchas externasJardim com bancoPiscina com cascataEstrutura completa para pousada, inoperante no momento, negócio de grande potencial financeiro. Ideal para:Incorporação imobiliária - Construção de condomínio residencial ou studiosAmpliação da pousada - Região com alta procura turística e forte valorizaçãoEntre em contato para mais informações. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.500.000,00 Venda

Perequê Mirim

Cód. 3143

Sobrado em condomínio fechado com exclente localização, rua tranquilidade, sistema de interfone, portões automáticos condomínio com 4 casas. São 3 dormitórios (1 suíte), sala, cozinha, 4 wc, dependência para empregada, área de serviço, quintal, 2 vagas, varanda, rooftop, amplo depósito, 200m² de área privativa, todos ambientes amplos. 

R$ 4.000,00 Locação

Vila Albertina

Cód. 2546

Terreno com 917m² (Lote 4), próximo da Avenida dos Jequitibas, Parque Petrópolis, Serra da Cantareira - excelente localização. Rua de terra porém não é acidentada, fácil acesso com boa manutenção, energia e água fornecida pela associação. Terreno em aclive médio com vegetação moderada.

R$ 130.000,00 Venda

Cód. 827

Galpão com área total de 4.954 m² de terreno. Armazém com área total construída de 2.304m² (32x72), pé direito de 7m nas colunas laterais e 12m no vão central. Vão de armazenamento inteiramente livre, sem colunas intermediárias.Prédio administrativo de apoio com área total construída de 345 m², (térreo / 1º andar). Possui vestiário, sanitários, chuveiros, espaço para copa/cozinha e para recepção, salas e escritórios.Pátio externo com área livre de 2.305 m², podendo ser utilizado para estacionamento de veículos, movimentação de cargas, caminhões e carretas.Galpão próprio para empresas que desejam ampliar ou reduzir centro de distribuição na Capital/SP, por conter abrangente e simétrica área de utilização para armazenamento horizontal/vertical, totalmente sem colunas intermediárias e viabilidade plena de uso e/ou instalação de docas móveis. Localização excepcional, por onde transitam diariamente milhares de veículos em direção ao sul de Minas e Belo Horizonte, e à 500 m da Marginal Tietê e Ponte Aricanduva (c/ acesso à Radial Leste), próximo ao Corinthians, perímetro urbano a poucos metros da Via Dutra, Ayrton Senna e de frente para Fernão Dias, além de possuir acesso direto às rodovias de chegada à Capital/SP: Rodoanel Mário Covas e Anchieta/Imigrantes (via Jacu Pêssego).Localização resulta em CONDIÇÃO VANTAJOSA PARA ARMAZENAR / ENTREPOSTAR MERCADORIAS QUE NECESSITEM SER REDISTRIBUÍDAS EM BAIRROS DO CENTRO URBANO DA CAPITAL/SP, acessível só ao trânsito de veículos de carga de pequeno porte.Através da Marginal Tietê: Bandeirantes, Anhanguera, Castelo Branco, Raposo Tavares e Régis Bittencourt a 20 min do Aeroporto Internacional de Guarulhos/SP pela via Hélio Smidt (15 km). Quem procede do Sul do País, via BR 116, em Embu das Artes, sentido SP, tomando o Rodoanel desemboca nas proximidades do galpão, donde a redistribuição de mercadorias no perímetro urbano da Capital/SP se torna mais eficaz e econômica, visto poder ser feita sem restrições - durante 24 h - através de veículos de transporte de porte médio.LEI DE ZONEAMENTO MUNICIPAL Nº. 16.402/16: O galpão se encontra em Zona Predominantemente Industrial 1 (ZPI-1), destinada a implantação e manutenção de usos industriais incômodos e outras atividades não residenciais incômodas, sendo viável a implantação de quaisquer atividades no local.A Capital/SP é envolta por uma lei municipal (cinturão) que veda sua transposição para veículos de grande porte (carretas). O galpão se localiza a 500 m desse cinturão, permitindo que as mercadorias nele entrepostadas, trazidas por carretas, a partir dali, sejam distribuídas (24h/dia) no centro urbano por veículos de médio porte, fato que reduz consideravelmente o número necessário desses veículos, resultando em considerável economia com motoristas, ajudantes e gastos com manutenção, combustível e pedágio.Inúmeras linhas de ônibus e microonibus servem o galpão. São vários itinerários que garantem farta e fácil locomoção, desde a porta do galpão, para os que vierem a trabalhar no imóvel, com destino direto para muitos bairros da Capital/SP e, em especial, para as estações Penha/Carrão/Tatuapé da Linha 3-Vermelha do Metrô e estação Santana/Tucuruvi da Linha 1-Azul do Metrô.Encontra-se em perfeito estado de uso e conservação, sendo entregue ao locatário inteiramente restaurado, inclusive sua parte elétrica, hidráulica, calhas, condutores e componentes da cobertura, etc., para nesse mesmo estado de uso e conservação serem restituídos quando finda a locação.Havendo necessidade de uso de docas, sugerimos opção de locação de docas elevatórias móveis/fixas com paleteira manual/elétrica, com operador a pé, carrinho manual/elétrico, que suportam qualquer peso de carregamento para operações de carga e descarga.As colunas de sustentação da estrutura de cobertura do armazém são inteiramente de concreto armado, tonando-o mais robusto. Pé direito com 7 m nas laterais e 12 m no vão central, viabilizando seu uso linear, com o remanejamento dos pendurais das luminárias. O vão de armazenamento é inteiramente livre, sem colunas intermediárias, detalhes que viabilizam grandes estocagens aéreas verticais/horizontais.O piso do armazém é asfáltico, absolutamente plano, revestido de Mastic, o que torna sua superfície lisa (não porosa) e uniforme, com suporte para grande capacidade de carga localizada em armazenamento vertical, assim já testado nos últimos 35 anos pelas empresas que o usaram como locatárias: Bimbo (Pullman), Cesta Nobre, Etilux, Brinquedos Estrela, Banco Noroeste, Atacadão, Tilibra (TDB), PepsiCola, Boraplast, dentre outras.O prédio administrativo está, estrategicamente, localizado fora da área fabril e/ou de estocagem de mercadorias, preservando contra riscos de sinistros: a integridade dos documentos da empresa e a tranquilidade dos funcionários administrativos contra ruídos, pó e interferências externas às suas funções.Pátio externo com 2.305m² (podendo vir a receber cobertura parcial, para ampliar sua capacidade de estocagem e/ou fabril) que pode também ser utilizado para manobras, carga/descarga de caminhões, além de estacionamentos exclusivos para motos, veículos de passeio e/ou de vans/veículos de médio e pequeno porte. O revestimento desse piso é em paralelepípedo na parte principal e pedriscado na parte secundária.Junto ao portão de acesso ao galpão existe uma portaria / guarita, inteiramente reformada, com visibilidade para a rua, todo o pátio principal e prédio administrativo. A portaria / guarita está integrada aos sistemas de rede, telefonia e câmeras do galpão. O armazém é totalmente vedado em todos os pontos de acesso possíveis a entrada de pássaros, preservando pessoas, maquinários e/ou mercadorias armazenadas contra todo e qualquer tipo de dano por esses animais ocasionados.Combate a incêndio, inteiramente completo, com mangueiras e extintores novos e atualizados, sem uso; alarmes; luzes de emergência, devidamente sinalizadas e em perfeito estado de funcionamento; uma caixa d’água de 40.000 litros exclusiva para, pronta e eficazmente, combater eventuais sinistros e outra de 20.000 litros para uso. Tudo com visto atualizado do Corpo de Bombeiros.O Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB), documento emitido pelo Corpo de Bombeiros da Policia Militar do Estado de São Paulo certificando que, durante a vistoria, a edificação possui as condições de segurança contra incêndio encontra-se válido e vigente até 03/02/2024, estando emitido sob nº. 656584.Sistema hidráulico: inteiramente revisado, inclusive com fossas séptica e negra esgotadas e prontas para serem usadas em caso de eventual refluxo do sistema público de coleta de esgotos; Sistema elétrico: inteiramente revisado, com todas as lâmpadas acendendo e todos os pontos de eletricidade ativados. Sistema de rede de computação, câmera e telefonia: tudo novo e devidamente instalado.O galpão possui completo sistema de prevenção contra raios, contendo para raios novos e atualizados, todos com laudo e visto atualizado do fabricante.O imóvel está localizado em rua densamente arborizada, sendo a área interna do seu entorno também totalmente ajardinada e arborizada, com árvores de grande e médio porte, algumas frutíferas, e frequentada por pássaros, o que torna o ar respirável muito mais saudável, bem como o local agradável para o convívio do dia a dia e pós almoço.Eventos de enchentes ou alagamentos nunca existentes no imóvel e cercanias.A região não é isolada. Na proximidade do galpão, possui um Posto Policial permanente com rondas periódicas de viaturas, além do 10º e 90º Distritos Policiais (DP) e destacamento do Corpo de Bombeiros.Existem 2 hospitais nas imediações do galpão, que podem apresentar fácil atendimento para quem necessite de urgência: Hospital Municipal Vereador José Storopolli (Hospital Vermelhinho), localizado a 200mts na mesma rua do galpão na confluência da Marginel Tietê/Rua Dr. Vidal Reis; e, Hospital Nipo-Brasileiro, localizado a menos de 2km de distância do galpão.

R$ 130.000,00 Locação

Parque Novo Mundo

Cód. 2728

138m² de área construída em um terreno de 500m², 3 quartos, 3 banheiros, 3 salas, cozinha, área gourmet, 6 vagas e um belo quintal com árvores frutíferas. Imóvel arejado, excelente localização, bairro tranquilo e seguro. 

R$ 1.500.000,00 Venda

Vila Albertina

Cód. 2723

Excelente sobrado com 200m².- Sala de Estar ( Com Lareira e Banheiro de Visitas)- Cozinha- 2 Suítes- Lavanderia Coberta- Edícula- Churrasqueira com Pia em Granito (Cobertos)- Varanda com espaço para Jardim PrivadoAndar 1- 2 Suítes com sacada- 2 QuartosSistema de interfone e portão automático. Local muito tranquilo arborizado, silencioso.

R$ 5.800,00 Locação

Tucuruvi

Cód. 1076