O MELHOR INVESTIMENTO É SEMPRE EM IMÓVEIS

Oportunidade de apartamento excelente localização com vasto comércio local, a 100 metros da praia. Totalmente mobiliado, pronto para morar. 2 dormitórios (1 suíte), sala ampla, cozinha, despensa, wc, área de serviço, 1 vaga coberta, depósito. 

R$ 450.000,00 Venda

Loteamento João Batista Julião

Cód. 2703

Galpão - Salão comercial com 460m² de área total, dividido em 2 pisos, Térreo com 312m² e piso superior com 150m², 4 wc, copa e cozinha. 

R$ 10.000,00 Locação

Vila Buarque

Cód. 2524.1

Terreno com excelente localização, rua tranquila, residencial, arborizada, próxima dos principais comércios, terreno com ótima topografia.1000m² de área total - 20 metros de frente.

R$ 2.200,00 Venda

Vila Albertina

Cód. 2125

Lojas comerciais de 25m² a 40m².Terminal metrô Parada Inglesa, alto fluxo de pedestres e automóveis.Oportunidade!

R$ 3.500,00 Locação

Parada Inglesa

Cód. 2432

OPORTUNIDADE!Belíssima Casa Térrea, Nova, com vista privilegiada e permanente. Com 1.208m² de área total e 170m² de área construída, finíssimo acabamento, portas e janelas em madeira nobre (peroba rosa) vidros, pisos em porcelanato, todos ambientes amplos, arejados, com rica iluminação natural (muito iluminado). 3 dormitórios (1 suíte), sala com 3 ambientes, uma sala com lareira, ampla varanda, cozinha americana com ilha, lavabo, despensa, amplo depósito, área de serviço, amplo quintal, 2 áreas gourmet completas, pomar com diversas árvores frutíferas, belíssimo lago com cascata e carpas, piscina, wc, amplo quintal, 8 vagas de garagem. Sistema de interfone e portões automáticos. Venha conhecer! 

R$ 1.500.000,00 Venda

Cód. 2705

Sobrado com potencial (para reforma).2 dormitórios com armários embutidos, 2 wc, sala ampla, cozinha, quintal, área de serviço, 1 vaga.

R$ 500.000,00 Venda

Tremembé

Cód. 2791

Excelente imóvel comercial com 340m² de área total, 10 metros de frente, 3 vagas, wc, copa, cozinha.

R$ 15.000,00 Locação

Santana

Cód. 2255

Excelente apartamento com 90m², 1 vaga de garagem, acabamento moderno e lazer completo.Apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, cuidadosamente reformado, com piso laminado e armários planejados na cozinha, proporcionando praticidade e elegância no dia a dia.O condomínio oferece lazer completo, incluindo:Piscina adulto e infantilAcademia equipadaPlaygroundBrinquedotecaEspaço gourmetSalão de festasSalão de jogosLocalizado em região com ampla oferta de comércio e serviços, garantindo conveniência, mobilidade e qualidade de vida.Uma excelente opção para quem busca conforto, funcionalidade e infraestrutura completa em um único lugar.

R$ 3.200,00 Locação

Santa Teresinha

Cód. 2951

Galpão com área total de terreno de 2.936m² e área total construída de 2.599m².Mezanino interno com 280,70m² contendo 3 banheiros, copa/cozinha, espaço para instalação de escritório com vista para área fabril.Edificação externa contendo banheiros, vestiários e chuveiros (feminino, masculino e de motoristas / visitantes)O galpão possui um pátio externo com acesso direto a área fabril, pelos portões de entrada, facilitando a carga / descarga de materiais e, ainda, um espaço lateral destinado a estacionamento de veículo e/ou motos.Sólida construção em pré-moldado de concreto protendido, composta por colunas, vigas e painéis de fechamento lateral, com elevado pé direito (8 m), viabilizando grandes estocagens verticais/horizontais.O piso do armazém é absolutamente plano, industrial e pavimentado com concreto, o que torna sua superfície lisa (não porosa) e uniforme, com suporte para grande capacidade de carga localizada em armazenamento vertical (7 ton.), assim já testado nos últimos 35 anos pelas empresas que o usaram como Locatárias: Castrol, Platinum, Kalipso EPI, dentre outras.Galpão próprio para empresas que desejam ampliar ou reduzir centro de distribuição na Capital/SP, por conter abrangente e simétrica área de utilização para armazenamento horizontal/vertical e viabilidade plena de uso e/ou instalação de docas móveis.Localização excepcional, por onde transitam diariamente milhares de veículos em direção ao sul de Minas e Belo Horizonte, e à 500 m da Marginal Tietê e Ponte Aricanduva (c/ acesso à Radial Leste), próximo ao Corinthians, perímetro urbano a poucos metros da Via Dutra, Ayrton Senna e de frente para Fernão Dias, além de possuir acesso direto às rodovias de chegada à Capital/SP: Rodoanel Mário Covas e Anchieta/Imigrantes (via Jacu Pêssego).Localização resulta em CONDIÇÃO VANTAJOSA PARA ARMAZENAR / ENTREPOSTAR MERCADORIAS QUE NECESSITEM SER REDISTRIBUÍDAS EM BAIRROS DO CENTRO URBANO DA CAPITAL/SP, acessível só ao trânsito de veículos de carga de pequeno porte. Através da Marginal Tietê: Bandeirantes, Anhanguera, Castelo Branco, Raposo Tavares e Régis Bittencourt a 20 min do Aeroporto Internacional de Guarulhos/SP pela via Hélio Smidt (15 km). Quem procede do Sul do País, via BR 116, em Embu das Artes, sentido SP, tomando o Rodoanel desemboca nas proximidades do galpão, donde a redistribuição de mercadorias no perímetro urbano da Capital/SP se torna mais eficaz e econômica, visto poder ser feita sem restrições - durante 24 h - através de veículos de transporte de porte médio.Galpão possui testada lateral com placas de fechamento em concreto pré-moldado com 12 m de altura testando visivelmente para a Av. Educador Paulo Freire (Rod. Fernão Dias) viabilizando fixação de totem ou painel promocional de grande apelo de divulgação gratuita para milhares de transeuntes que por ali trafegam diariamente pelos acessos direitos à diversas rodovias interestaduais que representam uma porta de entrada para a Capital/SP.LEI DE ZONEAMENTO MUNICIPAL Nº. 16.402/16: O galpão se encontra em Zona Predominantemente Industrial 1 (ZPI-1), destinada a implantação e manutenção de usos industriais incômodos e outras atividades não residenciais incômodas, sendo viável a implantação de quaisquer atividades no local.A Capital/SP é envolta por uma lei municipal (cinturão) que veda sua transposição para veículos de grande porte (carretas). O galpão se localiza a 500 m desse cinturão, permitindo que as mercadorias nele entrepostadas, trazidas por carretas, a partir dali, sejam distribuídas (24h/dia) no centro urbano por veículos de médio porte, fato que reduz consideravelmente o número necessário desses veículos, resultando em considerável economia com motoristas, ajudantes e gastos com manutenção, combustível e pedágio.Inúmeras linhas de ônibus e microonibus servem o galpão. São vários itinerários que garantem farta e fácil locomoção, desde a porta do galpão, para os que vierem a trabalhar no imóvel, com destino direto para muitos bairros da Capital/SP e, em especial, para as estações Penha/Carrão/Tatuapé da Linha 3-Vermelha do Metrô e estação Santana/Tucuruvi da Linha 1-Azul do Metrô.Para facilitar o acesso ao galpão, está prevista a extensão da Linha 2-Verde do Metrô que ligará parte de Guarulhos com a malha férrea do eixo Leste da Capital/SP, cujas estações Tiquatira e Paulo Freire ficarão bem próximas ao galpão.O Galpão encontra-se em perfeito estado de uso e conservação, sendo entregue ao locatário inteiramente restaurado, inclusive sua parte elétrica, hidráulica, calhas, condutores e componentes da cobertura, etc., para nesse mesmo estado de uso e conservação serem restituídos quando finda a locação.Havendo necessidade de uso de docas, sugerimos opção de locação de docas elevatórias móveis/fixas com paleteira manual/elétrica, com operador a pé, carrinho manual/elétrico, que suportam qualquer peso de carregamento para operações de carga e descarga.Junto ao portão de acesso ao galpão existe uma portaria / guarita, inteiramente reformada, com visibilidade para todo o pátio e o armazém, podendo ser integrada aos sistemas de rede, telefonia do galpão. Sistema de combate a incêndio, inteiramente completo, com mangueiras e extintores novos e atualizados, sem uso; alarmes; luzes de emergência, devidamente sinalizadas e em perfeito estado de funcionamento, com caixa d’água externa de 35 mil litros. Tudo com visto atualizado do Corpo de Bombeiros.O Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB), documento emitido pelo Corpo de Bombeiros da Policia Militar do Estado de São Paulo certificando que, durante a vistoria, a edificação possui as condições de segurança contra incêndio encontra-se válido e vigente até 09/08/2024, estando emitido sob nº. 653973.Sistema hidráulico: inteiramente revisado, inclusive com fossas séptica e negra esgotadas e prontas para serem usadas em caso de eventual refluxo do sistema público de coleta de esgotos; Sistema elétrico: inteiramente revisado, com todas as lâmpadas acendendo e todos os pontos de eletricidade ativados. Sistema de rede de computação, câmera e telefonia: tudo novo e devidamente instalado.O galpão possui completo sistema de prevenção contra raios, contendo para raios novos e atualizados, todos com laudo e visto atualizado do fabricante.Eventos como enchentes e ou alagamentos nunca existentes no imóvel e cercanias.A região não é isolada. Na proximidade do galpão, possui um Posto Policial permanente com rondas periódicas de viaturas, além do 10º e 90º Distritos Policiais (DP) e destacamento do Corpo de Bombeiros.Existem 2 hospitais nas imediações do galpão, que podem apresentar fácil atendimento para quem necessite de urgência: Hospital Municipal Vereador José Storopolli (Hospital Vermelhinho), localizado a 200mts na mesma rua do galpão na confluência da Marginal Tietê/Rua Dr. Vidal Reis; e, Hospital Nipo-Brasileiro, localizado a menos de 2km de distância do galpão.

R$ 120.000,00 Locação

Parque Novo Mundo

Cód. 2729

Casa Lindíssima - Alto Padrão - Oportunidade!Área de Terreno: 11.567m²Área Construída (residência): 900 m²Residência ampla em estilo moderno, Projeto de Fransesc Petit, Acassio Assunção, Baseado em um projeto original de João Carlos Della Manna, Amplas portas, janelas com magnífica vista panorâmica da Serra da Cantareira, Terreno totalmente ajardinado com paisagismo em estilo europeu, todo gramado e conjuntos de árvores. 4 Suítes, 2 Salas, jardim de inverno com teto de vidro e deck, Escritório, Lareira, Ampla cozinha completa e depósito, Amplos terraços cobertos, Atelier, Sala de jogos com teto de vidro e banheiro, Adega, Churrasqueira com forno, pia e geladeira, Piscina com 4,5m X 12m, PABX com 10 ramais, 2 Quartos de empregada, sauna seca, sauna úmida com banheiro e saída para a piscina e para o quarto principal, casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e pátio coberto, lavanderia, canil, depósito de água: 12.000L. (pré-filtrada), 2 depósitos de água fluvial, depósito da piscina, casa de força e telefonia com no-break, portão de entrada automático com no-break, alarme, ampla oficina, vivenda para jardineiro, amplo depósito de material de jardinagem, tratores, cortador de grama, carreta, etc., horta, pomar, garagem coberta para 6 carros , estacionamento p/ 20 carros, - Heliponto homologado (SIAA).

Cód. 2411

Casa Térrea Nova! Nunca habitada, lindíssima, moderna, fino acabamento, pé direito alto, telhado embutido, estrutura para ar condicionado, luz de led, piso em porcelanato, 3 suítes (1 suíte master com porta automatizada para quintal), 5 banheiros, ampla área de serviço, cozinha americana com ilha, toda envidraçada, integrada com área gourmet com churrasqueira e cesso ao jardim com possibilidade de construir piscina, linda vista privilegiada, quintal e bosque no fundo. Portões automáticos com sistema de interfone. 2 vagas de garagem amplas com depósito.

R$ 1.600.000,00 Venda

R$ 8.000,00 Locação

Cond. Reserva das Hortências

Cód. 2441

Casa Nova Térrea, 3 suítes, 2 lavabos + 1 wc. cozinha americana com sala ampla com lareira, lindo jardim, quintal com área gourmet, churasqueira, depósito, área de serviço, 2 vagas. Pronta para morar. 

R$ 1.450.000,00 Venda

Vila Albertina

Cód. 2516